二手蚀让潮蔓延至港岛区，北角老牌屋苑百福花园一个原则三房海景单位，刚劈穿800万元蚀沽，4年间大幅贬值两成；浅水湾豪宅雅景阁亦有业主蚀逾百万元离场。
世纪21日昇地产联席董事蔡嘉骏表示，百福花园百胜阁高层H室，实用面积606方呎，原则三房改两房，3个月劈价92万元，终获用家以796万元承接，实用呎价13135元。原业主2019年4月以990万元入市，账面亏损194万元，4年蚀20%。
南区豪宅亦录损手。消息指，浅水湾南湾道10号雅景阁低层E室，实用面积988方呎，以3200万元易手，实用呎价32389元，原业主2020年5月以3350万元入市，持货3年账面亏损150万元。
尖沙咀名铸低层G室，实用面积1030方呎，代理指刚以2860万元易手，实用呎价27767元，原业主于2018年以3000万元购入，现账面贬值140万元，蚀幅4.7%。
康城LP6再添两宗见红
油塘新盘低开，将军澳二手楼价受压，日出康城LP6新增两宗损手成交。消息指，LP6第5座中层F室一房户，实用面积349方呎，作价502万元，原业主持货5年账蚀50.3万或9.1%；另LP6第2座高层E室两房户，实用面积501方呎，售753万元，较2018年买入价贬值19.8万元。LP6本月已录3宗蚀让，占屋苑本月二手买卖一半。
青衣美景花园7座高层G室，实用面积329方呎，指息指成交价440万元，较原业主5年前买入价下跌80万元，蚀幅达15.4%。
此外，美联物业助理联席董事陈锋表示，元朗YOHO Town第1期9座低层B室三房户，实用面积545方呎，以728万元沽出，原业主于2018年以750万元买入，账面蚀22万元。
美联物业首席联席区域经理梁苇姮透露，大埔宝马山7座高层H室，实用面积495方呎，劈46万元，以534.8万元卖出，较银行估值低10%。
