优越的地理条件，相对适宜的气候，完善的教育体系，美国是很多留学生喜欢的地方。校外住宿是很多美国学生的选择，那么校外住宿有哪些注意事项呢？下面是边肖分享的美国留学注意事项。让我们来看看。
美国校外住宿笔记
说了这么多校外住宿的事情，还是有很多需要注意的。校内住宿最大的好处就是更安全。在选择校外住宿时，安全因素一定不能忽视。尽量选择物业负责、安全措施全面的公寓。
了解一下有没有留学生住在那里，大家的评价如何。你最好听你学长的。
确定了几个备选地址后，想看的是设施。看家具是否齐全，质量好不好，厨卫是否安全可用。有的同学只是租个空房子，自己买家具，也可以。
但是如果一起租家具的话，需要多久？
签合同的时候，一定要看好合同里包括哪些家具。有些特工特别欺负人。当他们带你看房子时，他们什么都有了。结果，当他们搬进来的时候，他们只有一张床和一把椅子。就是因为合同上没有明确写明包含这些家具，他们带你看房的时候只是吊你的胃口。这就是所谓的“只看”展示公寓。不管你当时看房的时候说的多好，合同里的每一句话都要好好研究。你的英语水平如何？这个时候还能看出来。
另外，看合同的时候，也要看租赁期限和付款方式。如果要延期交房租，要多交多少钱？我可以养宠物吗？有的合同规定连金鱼都不能养。
每个人都有自己的考虑。最好列个清单，确定自己最看重什么。是校外的自由。可以找一个可以倾诉的同学，合租，互相照顾，打扫卫生，合租。
美国哪里租房最便宜？
1.加州大学洛杉矶分校(University of California at Los Angeles)
坐标：加州洛杉矶韦斯特伍德
附近学校租金中位数：5158美元
高于市场的百分比：85.2%
2.斯坦福大学
坐标：加州帕洛阿尔托-圣何塞
附近学校租金中位数：6066美元
高于市场的百分比：68.3%
3.乔治敦大学
坐标：华盛顿特区乔治敦
附近学校租金中位数：3433美元
比市场高60%
4.乔治华盛顿大学
坐标：华盛顿特区
附近学校租金中位数：3417美元
高于市场的百分比：59.3%
5.密歇根州立大学
坐标：密歇根州东兰辛
附近学校租金中位数：1715美元
高于市场的百分比：58.6%
6.迈阿密大学
坐标：佛罗里达州迈阿密珊瑚山墙
附近学校租金中位数：3097美元
比市场高47%
7.宾夕法尼亚州威彻斯特大学
坐标：宾夕法尼亚州威彻斯特-费城
附近学校租金中位数：2292美元
高于市场的百分比：46.8%
8.加州大学欧文分校
坐标：加州欧文
附近学校租金中位数：4372美元
高于市场的百分比：43.4%
9.加州大学伯克利分校
坐标：加州伯克利-奥克兰
附近学校租金中位数：4134美元
高于市场的百分比：34.2%
10.佛罗里达大西洋大学
坐标：佛罗里达州西棕榈滩博卡拉顿
附近学校租金中位数：2786美元
高于市场的百分比：34.1%
11.加州大学戴维斯分校
坐标：加州戴维斯-萨克拉门托
附近学校租金中位数：2499美元
高于市场的百分比：33.1%
12.华盛顿大学
坐标：华盛顿西雅图大学区
附近学校租金中位数：3126美元
高于市场的百分比：32.3%
13.北卡罗来纳教堂山校区
坐标：北卡罗来纳州教堂山
附近学校租金中位数：1843美元
高于市场的百分比：31.9%
14.马萨诸塞大学阿姆赫斯特分校
坐标：马萨诸塞州阿默斯特
附近学校租金中位数：2465美元
高于市场的百分比：31.7%
15.达拉斯德克萨斯大学
坐标：德克萨斯州理查森-达拉斯
附近学校租金中位数：2133美元
高于市场的百分比：30.1%
美国留学租房策略
1.看清楚房子是什么样子。
找房子的时候需要注意的是，美国公寓一般有1到5个卧室，一个客厅，一个厨房，一两个卫生间。提供床、书桌、沙发等基本家具。
一般都是学生租公寓。他们看到公寓、阁楼、工作室、房间的出租信息，都是参考这类房子。还有一个排屋，其实是学校的，但是房子不在校园里，可以出租。然而，这种房子与其他房子不同的是，它没有家具。一般来说，租的房子家具简单。
开学的时候学校会给新生发一个特别的《租房小册子》 (《housing booklet》)。这本小册子非常有用，包括如何租房、在哪里租房等信息。
提醒大家注意三点：第一，租的房子采光好。第二，租的房子要在学校附近。一般来说，学校附近的租房会有优惠。学校附近一般会有一个‘学生社区’。住在附近的都是学生，出行比较安全方便。一般来说，你可以骑自行车或公共汽车去学校。这些都会在《租房小册子》上推荐。第三，最好找个小伙伴一起租。一是可以多交朋友，二是更安全。
2.租房的方法
首先，从当地房屋中介处获得正规的房屋信息大约需要35-50美元；
第二，找当地报纸的分类广告，比较大的报纸会对房源信息进行分类，比如有没有装修的；
第三，从网上找。
第四，经常可以在自助食品店或者超市找到当地的免费租房指南，上面列有当地小区的房源信息。
3.租房时关于押金和租金的问题。
很多房东在签订租赁合同时，要求租客支付第一个月和最后一个月的房租和房贷。收取的抵押金将用于弥补租客过错造成的维修和清洁费用，同时也防止租客携带屋内任何设备逃跑。
按揭付款的金额不应超过1-2个月的租金。包括佛罗里达、德克萨斯和纽约在内的大多数州都没有设定抵押贷款的最高还款额。然而，有些州，如加利福尼亚州，有一个最高限额。各州最高限额的规定可以在nolo.com的网站上查到。
加州、哥伦比亚、马里兰、新泽西和纽约都有租金控制条款，用来限制房东大幅提高租金。你可以向当地租金稳定委员会或市政厅职员查询，以了解你所在城市的相关规定。
