市建局继早前跟特区政府就黄大仙衙前围村重建项目达成换地协议后，现正式为九龙城盛德街／马头涌道重建项目，邀请发展商递交意向书，本月29日截止，市场估值约27亿元。
该重建位于马头涌道51至77号、盛德街12至34号，及马头角道2至4A号，是该局进行重建公务员建屋合作社楼宇的试点项目之一。为了协助合作社社员处理复杂的解散合作社手续，并取得其单位业权，该局为有关社员提供免费法律顾问服务及其他支援。在全数154名受影响的前合作社社员配合下，该局在今年3月完成住户搬迁工作，较原定计划提前六个月。
该项目的地盘面积约4.61万方呎，最多可建楼面面积约41.49万方呎，提供约640个住宅单位。将来成功中标的项目发展权的发展商或财团，须按发展协议中列明的建筑设计、标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建新发展项目，以提供一个可持续发展的生活环境。
业内人士表示，在加息及楼市交投淡静下，发展商卖楼速度缓慢，亦影响他们的投地意欲，估计该项目的每呎楼面地价约6500元，即约值27亿元。
