希慎（00014）公布中期业绩。期内收入按年下滑9.3%至16.1亿元，基本溢利减少16.92%至10.3亿元，每股基本盈利19仙，中期股息维持27仙。公司主席利蕴莲表示，写字楼市场未见改善，虽然写字楼租务查询有增加，但企业对于租用新写字楼普遍持审慎态度。
上半年希慎写字楼业务组合营业额下滑7.5%至7.45亿元，其中按营业额收取的租金约200万元，按年大跌60%，惟出租率稳定在89%左右。管理层指出，上半年整体写字楼租赁市场持续录得负吸纳量，随着多个项目将于年内竣工，新供应将对本地写字楼市场造成进一步的下行压力。
期内银行、金融及财富管理业继续成为希慎最大的租户类别，占全部出租面积的25%，按年持平，至于第二和第三大租户则分别为共享工作间和专业及顾问服务业。另外，受惠内地与香港全面恢复通关，内地游客对医疗及健康服务的需求不断增加，令该行业在租户组合中的面积上升至7.4%。
希慎：高端住宅租金向下
住宅物业方面，由于全球经济不明朗及外籍人士需求下降，上半年高端住宅租赁市场依旧充满挑战，希慎旗下住宅租赁业务组合出租率维持在61%，但营业额下滑17.5%至1亿元，住宅业务的续约、租金检讨与新订立租约的平均租金水平向下。
希慎财务状况稳健，期内债务总额降至257.3亿元，未来18个月内仅有不足总额5%的债务到期，平均债务到期期限为4.8年，并无重大再融资压力。 大公报实习记者李乐儿
