武陵观察网 财经 碧桂园:前7月销售额1408亿元,上半年花费69.3亿元拿地

碧桂园:前7月销售额1408亿元,上半年花费69.3亿元拿地

8月3日,碧桂园(02007.HK)发布未经审核运营数据,7月,实现归属本公司股东权益的合同销售额约120.7亿元,归属公司股东权益的合同销售建筑面积约158万平方米。

今年前7月,碧桂园实现归属本公司股东权益的合同销售额约1408.3亿元;归属公司股东权益的合同销售建筑面积约1566.3万平方米。

土地投资方面,今年前6月,碧桂园属公司权益所有人在国内获取土地的预期建筑面积约为64.35万平方米,总代价约69.3亿元,平均地价为人民币10766元/平方米。

碧桂园的单月销售额已经连续三个月低于200亿元,销售之外,该公司债务问题也备受关注,截至目前,碧桂园的公开债务均如期兑付。

8月3日,碧桂园旗下广东腾越建筑工程有限公司发布公告,计划于8月12日兑付“21腾越建筑MTN003”的本息8.38亿元。

“21腾越建筑MTN003”为广东腾越建筑工程有限公司2021年度第三期中期票据,发行金额为8亿元,存续金额为8亿元,发行期限为2+2年,偿还类别为回售本金及利息兑付。碧桂园为该笔债券提供全额无条件且不可撤销的连带责任保证担保。

澎湃新闻此前曾报道,7月27日碧桂园提前汇出“19碧地02”的兑付款项。该债券由碧桂园全资附属公司碧桂园地产集团有限公司发行,8月1日到期,发行总额为22.10亿元。

据公开资料,今年至少还有54.8亿元的公开债务需要偿还,包括9月2日到期的“16碧园05”当前余额为39.4亿元、9月4日到期的“碧胜02次”当前余额5500万元、11月20日到期的“19碧地03”当前余额9.93亿元、10月21日到期的“16腾越02”当前余额4.92亿元。

碧桂园也在拓展融资渠道。5月8日,碧桂园成功发行两期中期票据,由中债信用增进公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。公开数据显示,2023年度第一期(23碧桂园MTN001)票据额度为8亿元、2023年度第二期(23碧桂园MTN002)票据额度为9亿元,发行期限均为2年,最终票面利率分别为3.80%、3.95%。

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