加息无损超级豪宅买卖表现。路劲基建（01098）主席单伟豹私人持有的九龙塘皇廷滙，相隔6年终于再开单，独立屋以呎价近3.6万元沽出，较6年前卖平15%。
据成交纪录册显示，皇廷滙喇沙利道36号住宅B，属楼高4层的独立屋，实用面积7083方呎，内置私人升降机，设有8个睡房，连同两个车位以2.548亿元售出，呎价约35973元。相对于6年前、即2017年4月售出的喇沙利道34号住宅D，实用面积7338方呎，成交价3.088亿元，呎价42082元，住宅B呎价卖平15%。
加多利山豪宅9680万成交
皇廷滙总共4座独立屋，由2015年发出第一张价单至今，价钱先加后减，减完又加，一共19次修改价单，其间曾改以招标及拍卖方式销售，最后透过招标售出上址，项目开卖至今8年售出两伙，套现5.636亿元。
另外，信和置业（00083）伙中电控股（00002）等合资的何文田加多利山豪宅St. George's Mansions，昨日售出1座5楼A室，实用面积2140方呎，四房双套间隔，成交价9680万元，呎价45234元。项目今年暂售21伙大宅，共涉逾20亿元。开盘至今累售39伙，总套现逾44亿元，当中5伙为特色户。
