内地生抢租令个别屋苑租金被扯高。大围珀玥一个单位以月租1.6万元租出，实用呎租70元创新高。
美联物业分行首席助理联席董事吴焯诚表示，踏入租务旺季，加上大围商场开幕，令区内租盘变得抢手，部分屋苑已现“零匙盘”情况，有租客高价抢心头好。珀玥中层B室一房户，实用面积228方呎，装潢新淨附家具，内地生心仪大围区，有见租盘极缺，故即使单位有租客未能睇楼，亦零议价以月租1.6万元承租，并一次过预缴一年租金19.2万元，实用呎租70元创屋苑新高，亦较屋苑本月平均呎租约60元高16.7%。
坚尼地城一房租金回报3.6厘
珀玥业主2018年以569.7万元购入单位，以是次租值计算，租金回报约3.4厘。
中原分区营业经理柳志明表示，不少内地生来港升学，租务市场供不应求。坚尼地城KENNEDY 38的中层K室一房户，实用面积299方呎，享山景，业主今年6月放盘，叫租2.4万元，获内地生零议价承租，实用呎租80元。业主2021年以806万元购入，是次出租可享3.6厘租金回报。
