植信投资首席经济学家兼研究院院长 连 平
•房地产市场已从“供不应求”转为“供过于求”，“房住不炒”的大环境与2016年末首次提出时有很大不同，炒楼风险愈来愈大，政策调整的条件已经具备。下半年房地产政策要加大支持力度，更好支持房企合理融资需求，推动市场预期的改善
瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家 汪 涛
•中共中央政治局会议并未重申“房住不炒”，但指适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，政策表述看，政策基调已明显转变，预示地方政府将有更多放松或取消目前限购政策的空间，有望降低二套房首付比例
仲量联行大中华区首席经济学家及研究部总监庞 溟
•后续房地产政策将重点在呵护需求端和确保供给端之间取得平衡，促进销售端持续回暖，预计政策将鼓励各地按实际优化房地产政策，有效贯彻“因城施策、一城一策、一区一策、分类指导”
中金公司宏观首席分析师 张文朗
•房地产市场供求关系已发生重大变化，稳需求政策方面，重点城市“五限”放松仍可能继续深化，强二线城市的首付比也存在调降空间，且存量房贷利率有望加快下调
申万宏源高级宏观分析师 屠 强
•中共中央政治局会议从“防风险”视角强调“适应房地产新形势优化政策”，或指向未来一、二线城市“限购、限售”等政策将得到优化，在短期内稳定地产需求，借此对冲明年地产投资更大的内生下行风险
大公报记者倪巍晨整理
