二手住宅买卖虽然淡静，但特区政府高才通计划输入专才以及内地生来港就读则促使住宅租赁市场兴旺。何文田皓畋一个低层单位，由内地家庭斥约月租5.3万元租用，呎租近65元，料是屋苑今年新高。
美联高级分区营业经理马兆锋表示，皓畋第3座一个3房单位，实用面积818方呎，内设装修，附125方呎平台，据了解，透过高才通计划来港的内地家庭客，以月租5.3万元承租，呎租近65元，而该屋苑现时的一般呎租约45至55元水平，高约三成。
两内地生预缴22万 年租柏傲庄
美联首席高级营业经理江文达表示，现时是来港读书的内地生的租务旺季，沙田区交投活跃，其中沙田伟华中心第3座高层B室2房单位，实用面积358方呎，由内地生预缴一年租金约19.44万元承租，即平均月租约1.62万元，呎租约45元。
中原地产分行经理关伟豪也称，将军澳新宝城第5座1个实用面积378方呎的顶层连天台2房单位，1名内地来港读书的大学生，在无睇楼及只考虑15分钟后，即决定预缴一年租金20.16万元承租，平均月租约1.68万元，呎租约44.4元。
中原分行经理刘德兴表示，粉岭名都第5座中层D室2房单位，实用面积454方呎，由3名内地女生预缴一年租金共18万元承租，平均月租约1.5万元，呎租约33元。
中原副区域营业经理王勤学称，元朗Grand YOHO过去2日连录4宗租务成交，包括2座低层H室2房单位，实用面积515方呎，由2名内地生经议价后即以月租1.58万元承租，呎租约30.7元。
中原高级资深分区营业经理吴启业表示，大围柏傲庄3B座中层F室1房单位，实用面积306方呎，由2名内地生预付一年租金22.56万元合租，平均月租约1.88万元，呎租约61.4元。
调查：专才月租预算高达6万
第一太平戴维斯指出，透过各种人才计划涌入本港的内地专业人士和毕业生正面推动住宅租赁市场。该等人才大多是内地专业人士和毕业生，其月租预算一般在2万至4万元之间。大部分来自科技技术行业的内地专业人士，其预算更约达4万至6万元水平。
