鹰君（00041）大埔白石角朗涛，现楼销售反应理想，昨单日连沽3伙，套现逾1.1亿元，市传其中2伙标准户由同一组客户买入，涉资7874万元。
朗涛昨日透过招标连售3伙，单日成交金额逾1.1亿元。其中2座8楼A及B单位，均为临海4房2套房，实用面积1707及1739方呎，成交金额分别为3909.1万元及3965万元，呎价2.29万及2.28万元；市传由同一组买家购入。另一单位为1座地下B连花园单位，实用面积1308方呎，3房2套房间隔，连723方呎花园，连1个车位作价3180万元，呎价24312元。
一手无论新盘或货尾，均要减价促销。南丰旗下日出康城LP6上月底以5522万元售出的1个高层单位，据悉，登记买家为HONG AKINA WAH，即艺人康华，并以首置身份入市。上述单位实用面积2555方呎，5房3套间隔，成交价包括1个车位，呎价21613元。据成交纪录册显示，康华购入单位的对落一层，实用面积及间隔相同的单位，于2021年尾以5708万元不连车位售出，呎价22341元。单计成交价，康华所购单位作价较楼下低186万元或约3.2%，若计及车位价值料共悭逾300万元。
元朗新盘顶层复式售近3960万
其余新盘方面，综合市场消息，新地（00016）旗下天水围Wetland Season Bay，上周修改价单，部分单位增加折扣变相减价，昨日推售其中8伙，市传售出3伙；同系的元朗Grand YOHO的2期，市传8座50及51楼A室顶层复式户，实用面积1684方呎，5房3套间隔，以3958.4万元售出，呎价约23506元。此外，会德丰地产旗下蓝田KOKO MARE连沽2伙1房户，套现1271.4万元，分别为9座3楼H室，实用面积316方呎，作价618.2万元，呎价19563元；而9座23楼F室，实用面积310方呎，成交价653.2万元，呎价21071元。
