本港经济整体复苏速度慢，但餐饮零售却表现较好，带动商铺租赁活动增加。今年上半年商铺租赁成交约2331宗，较去年上半年上升逾16%，涉及成交租金金额更上升约26%，约2.7亿元。
上半年租金总额2.7亿 升26%
中原工商铺分区营业董事彭国强表示，本港与内地全面通关，个别地区游客消费明显增加，加上特区政府推出消费券刺激本港居民消费及聚餐，带动各区舖位租赁市场成交量表现向好，整体商铺租务成交及租金均有上升。其中大围站上盖受新商场围坊启用带动，上半年区内舖位租赁成交较去年上半年上升达六成，约有24宗，涉及租用面积也上升约6%。
围坊日前正式启用，彭国强相信短期内会吸引市民及游客到场消费，带旺大围区的消费人流；大围站一带的舖位又较集中，且目前空置舖位较少，区内舖位租金及买卖价和成交量料都会上升。
彭国强谓，大围舖市最活跃的地段主要分布在大围道、村南道、积信街、积福街、积辉街及积富街等一带。当中大围道为区内著名食街，聚合不少餐饮店舖。刚新录1宗租务成交为大围道1至35号金山楼04号地舖，建筑面积约2300方呎，由韩式餐厅续租，新月租为29万元，较旧租金约17万元，上升约70%。另1宗为位于村南道15至35号富嘉花园地下02A号舖，面积约200方呎，租客为零售行业，最新租金为7.5万元，较两年前旧租金上升约7%。
商铺买卖525宗 涉资109.8亿
此外，美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，上月商铺买卖合约注册个案录87宗，按月下跌约8.4%；注册金额约12.94亿元，按月减约28.4%。今年上半年的商铺买卖注册个案共录525宗，与去年下半年相若，成交金额为109.8亿元。该行估计，虽然通关及复常对舖市的利好作用将会逐步减退，但本港经济稳步复苏，有助带动零售业的表现，加上本月中再派发第2期消费券，料为舖市带来支持，该行相信下半年每月商铺交投可维持约100宗水平。
