武陵观察网 财经 楼市智库/警惕美经济硬着陆

楼市智库/警惕美经济硬着陆

美国通胀下跌至4%,相信联储局在本月仍会加息0.25厘。美元利率期货显示,7月份加息机会达86%。但美国财长耶伦及美国银行均预期,美国通胀将会回落。笔者预料美国息魔再难作恶,全球楼市及股市看高一线。

耶伦表示,美国经济有所降温,但劳动力市场保持强劲,通胀亦在下降。家庭及企业资产负债表强劲,以及工厂生产持续急增,都会成为美国经济动力来源。她并指出,今年美国经济经已打破一直以来的衰退预测,事实证明经济比预期更具韧性。相信能够在保持健康劳动力市场同时,亦能推动通胀下降。在不轻视重大风险情况之下,迄今为止见到的证据表明通胀的确在逐步走低。企业高层经已愈来愈多表达对美国经济有信心。美国经济正在放缓,但家庭支出强劲,企业都在继续投资。

与此同时,美国银行亦预料,美国通胀很可能显著回落,经济却不会陷于衰退。美银策略师指出,美国债市早前出现孳息曲线倒挂情况,即2年期国库券孳息率高于10年期国库券孳息率达1厘,创下四十年新高。按照以往数据,在1990、2001及2008年出现上述现象之后,经济很快陷入衰退。策略师表示,今次情况将有所不同,反而是预告通胀出现硬着陆,即通胀会在短期内大跌,物价显著冷却。

太平洋投资管理(PIMCO)投资总监伊瓦岑亦指出,随着各国央行准备继续加息,其他投资者也正在为经济硬着陆作出准备。愈有动力收紧政策,围绕这些滞后的不确定性就愈大,更极端经济前景面临的风险就愈大。过去当利率上升之时,感受到影响滞后五至六个季度,非常常见。

美国经济有硬着陆风险,但美国未来加息机会只有约两次合共约0.5厘,加息期接近见顶。假如势色不对,联储局可以立即煞停加息,纾缓硬着陆跌势。如果经济未失速,加息亦可循序渐进进行,务求令经济及通胀达到软着陆。

假如像耶伦所言,通胀下降,全球加息压力消除,息魔破坏力大减,各地楼市及股市将会继续反弹,甚至形成投资市场的新升浪,有利投资者。

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