新盘低开抢客，二手楼价受压，新界及港岛屋苑均录蚀幅达两成个案，其中大埔岚山开放式户5年贬值近20%，筲箕湾香岛2房单位蚀幅更是高见24%。
岚山181呎户损手近74万
新界区单日录至少3宗损手。消息指出，岚山8座中层A室，实用面积181方呎，仅以300万元沽出，实呎16575元，原业主于2018年斥373.8万元入市，账面亏蚀73.8万元，单位5年贬值近两成。
美联助理区域经理陈少鸿透露，马鞍山迎海2期21座低层F室2房户，实用面积490方呎，作价788万元，较3年前入价低12万元，连使费料蚀约58万元。
晋诚地产董事胡卓辉表示，屯门青榕台1座低层A室4房套单位，实用面积1181方呎，连车位以868.8万元沽出，实用呎价仅7356元，较估值低约两成。
港岛私楼再录大幅蚀让，美联物业高级区域经理佘锦骅说，筲箕湾香岛1座低层D室，实用面积513方呎，议价至835万元成交，实呎16277元。原业主于2017年以1098.6万元入市，持货6年账面蚀263.6万元，物业贬值近24%。
中原地产首席分区营业经理卢镜豪表示，鸭脷洲海怡半岛5座高层D室3房户，实用面积722方呎，以1060万元蚀沽，较3年前入价低70万元，实呎仅14681元。
美孚新邨低层呎造10190元
香港置业首席联席董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨1期百老汇街23号低层L室，实用面积579方呎，原则2房户，成交价590万元，实用呎价10190元，低市价5%。
深水埗AVA61亦有业主蚀两成卖楼，单位为高层C室，实用面积150方呎，消息指出以276万元售出，实呎18400元，原业主2017年以347万元买入，账面劲蚀71万元。
