左图：长实郭子威（左）表示，亲海駅Ⅱ最快下周开价。右为陈咏慈。右图：会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀（中）表示，KOKO MARE推出98伙于周日开卖。
踏入下半年，发展商纷纷赶推项目，料是月内全新盘第三击的长实（01113）九龙油塘亲海駅Ⅱ，未开价先预告为针对专才计划而设的“爱才计划”，凡符合特区政府列出的专才计划准买家，可以额外获得5%折扣优惠。亲海駅月内上阵前夕，九龙两盘出招截击，会德丰地产加推蓝田KOKO MARE，周日推售98伙；恒基地产（00012）旗下红磡必嘉坊．迎汇劈价最多4%推出16伙，并于周日抢攻。/大公报记者 梁颖贤
长实营业部首席经理郭子威表示，亲海駅Ⅱ楼书筹备周内出炉，最快下周开价及开放示范单位，争取月内开售。该盘推出“爱才计划”，主要针对特区政府四大主要吸纳专才目标，提供额外5%折扣，适用于符合条件的海外及内地准买家。
亲海駅首批不少于132伙
郭子威续说，亲海駅Ⅱ初步暂定首张价单提供不少于132伙，估算市值约10亿元，预料上述爱才计划涉资高达5000万元，并相信项目专才买家比例由预先估计10%，增至15%。
亲海駅Ⅱ昨日首次披露单位间隔及户型。长实营业经理陈咏慈表示，项目提供58伙开放式单位，实用面积210方呎；一房单位共232伙，面积258至283方呎；两房提供228伙，面积447至470方呎；三房有112伙，面积707至723方呎；项目亦设28伙连天台或花园的两房复式户，面积501至523方呎。全盘八成单位为两房或以下间隔，大部分两房及三房户均享海景。
长实推盘前夕，九龙两新盘出招狙击。恒地启德HENLEY PARK周二才开卖第二轮单位，昨日又施展回马枪，再推售红磡必嘉坊．迎汇。该盘继今年5月后首度减价后，昨日再度修改价单，将16伙的售价调减3.5%至4%，并同步上载销售安排，该16伙锁定周日（16日）发售。
据价单显示，减价单位包括9伙一房户及7伙两房户，分别属面积278方呎的C室及378方呎的B室，即供折扣率维持10%，折实560.34万至797.85万元，折实呎价20156至21107元。实用面积378方呎的19楼B室，两房间隔，定价由923.4万降至886.5万元，减价36.9万元或4%，为减幅最劲单位，最新折实价为797.85万元。
KOKO MARE入场费593万
另外，会德丰地产蓝田KOKO MARE昨日加推45伙，并同步上载销售安排，周日（16日）推售98伙。
上述加推45伙主要集中于第9座，包括1伙一房户、33伙两房户及11伙两房梗厨单位，面积310至529方呎，扣除11.25%折扣后，折实价757.4万至1035.7万元，折实呎价17352至24432元，折实平均呎价19333元。单位折实市值约4.1亿元。
项目同步公布销售安排，周日共推售98伙，包括9伙特色户。入场单位为9座3楼F室，实用面积310方呎，一房间隔，折实价592.8万元，折实呎价19123元；最低呎价单位为8座2楼E室两房户，实用面积464方呎，折实795.5万元，折实呎价17144元。
