新盘市场再度热闹，本周末两日共有最少5个楼盘推438伙应市。其中，嘉里建设（00683）、信和置业（00083）及太古地产（01972）等合作发展的黄竹坑站上盖海盈山4A期，以及泛海集团（00129）旗下洪水桥滙都Ⅰ，市传共冻结逾3100票源，两盘于周六以价单形式共发售296伙。
嘉里物业代理销售及市场策划总监卢永俊昨日下午表示，海盈山截至前晚收逾1400票，相对首批以价单形式发售的108伙，超额认购近12倍，有信心周六开售全数沽清；至于安排周一招标出售的7伙，期望售价能创新高。
对于金管局上周五宣布放宽按揭成数，卢永俊认为，此举有助减低买家首期支出，财务安排富弹性；预料今年全年楼价按年上升约5%。
于本月31日经其中3间代理行入市海盈山4A期，将获得不同优惠。经美联入市首3名买家可获赠2万元邮轮之旅；经港置入市的首6名买家可获赠1万元主题乐园Staycation连全年入场证；经利嘉阁入市首3名买家，可获赠约2万元智能家电礼券。
同于周六推售188伙的汇都Ⅰ，市传收逾1700票，超额近7倍。
太地柴湾项目明年登场
其他新盘方面，太古地产董事─住宅业务杜伟业表示，旗下柴湾柴湾道391号住宅项目，提供850个单位，拟分两期发展，提供一房至四房，主打两房至三房，预计2025年落成，部署明年登场。
杜伟业称，开卖中的湾仔EIGHT STAR STREET累售33个单位，套现逾7.02亿元，平均成交呎价约3.9万元，项目尚余4伙可售，折实价约4193万至7068.2万元。
另外，恒基地产（00012）旗下鲗鱼涌THE HOLBORN加推自现楼后首张价单，涉及50伙。
恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，THE HOLBORN自现楼后接获不少好评，昨日推出的50个单位，实用面积253至452方呎，折实580.33万至1439.93万元，折实呎价22669至31857元。
项目并上载销售安排，推出28伙于周日（16日）发售，包括23伙一房及5伙两房，实用面积256至452方呎，折实580.33万元起，折实呎价22669元起。新价单与上一张价单的差异主要反映座向及景观等。项目至今累售137伙，套现逾10.6亿元。
