楼市持续整固，传统豪宅减价吸引买家。中半山帝景园有三房套单位以6000万元连车位售出，实用呎价近4万元，较5年前造价贬值逾6%，原业主连杂费料蚀约800万元。
资料显示，帝景园5座高层A室，实用面积1513方呎，三房一套户型，早前连车位以6000万元易手，实用呎价39656元，与银行网上估价相若。据了解，原业主于2018年5月以6400万元购入物业，早前以7100万元放盘，惟劈价15%才获承接，现账面亏损400万元，连同厘印费等支出，料实蚀约800万元。消息指，原业主2018年购入上址后，曾六度将物业抵押予银行或财务机构借贷。
九龙塘豪宅亦录大额成交，消息指，毕架山峰一幢单号屋，实用面积2638方呎，以约1.2亿元易手，实用呎价约4.5万元。
荟荞银主盘639万沽 贬值29%
上车盘旺市未旺价，银主让步大幅减价售出。中原高级资深分区营业经理敖国伟表示，大围荟荞2翼中层B1室银主盘，实用面积425方呎，两房间隔，仅以639万元沽出，实用呎价15035元。据悉，原业主于2018年4月以899万元入市，单位5年贬值260万元，楼价跌幅近29%。
中原高级资深分区营业经理黄国强称，息口未见顶，半新楼业主蚀让沽货，青衣明翘汇1A座高层G室，实用面积299方呎，一房间隔，原叫价600万元，终以485万元沽出，减幅达19%，实用呎价16221元。原业主于2019年11月以519.6万元一手买入，持货4年账面蚀34.6万元，蚀幅约7%。
长沙湾细单位亦录损手，中原高级分行经理吴家俊指出，晓悦高层E室，实用面积273方呎，一房间隔，售508万元，实用呎价18608元，原业主持货刚满3年，账面蚀27万元。
祥益高级分行经理谢利官透露，天水围嘉湖山庄乐湖居12座中层B室，实用面积633方呎，三房套间隔，获用家以630万元购入，实用呎价9953元。原业主5年前以600万元入市，账面获利30万元，扣除杂费料微蚀离场。
富诚地产高级物业顾问周永锋表示，黄大仙万宝大厦低层D室一房户，实用面积262方呎，收租客以220万元卖出，实用呎价8397元，重返2014年价位。
