去韩国留学，总要找住的地方，租房子就首当其冲了。只有掌握了租房的所有事项，才能更好的租房。以下是边肖分享的韩国留学生租房笔记。让我们来看看。
韩国留学生租房注意事项
首先，看房一定要选择白天。我们当时白天有课，下午天快黑了才去找中介看房，所以忽略了日照的问题。我们的房子完全是阴凉的，白天灯都开着，所以非常潮湿。这是我们后来发现的。最好在早上，阳光明媚的时候去看一下房子。
第二，两个人住的话，不要租很大的房间。只是适中而已。房间太大，冬天地暖供应不足。我们当时租的房子就是这样。地暖24小时开着也不暖和，别的同学家每天开几个小时，屋里还是很热。
第三，其他地方不是很清楚。在大邱租房的押金是100万起，但是押金交的越多，房租会越便宜，所以也有年租的那种。押金至少要交5000万，房租完全可以免，但是对于学生来说，每年的房租有点不现实。如果到期了，有的房东会给你一个断层，然后扣你一部分保证金。这种情况可以直接找中介解决，也可以直接在租房合同中写明，保证金全额退还，不能让房东钻这样的空子。
第四，在首尔租房的话，一个房间的押金一般是500万或者1000万。我当时住在江南，所以房租可能比较贵，最便宜的也要50万。如果是办公电话，月租一般在120万左右。
第五，如果不是特殊情况，最好不要选择考试院。大邱的考试院现在25万左右，首尔应该在30-50万之间。地方很窄，除了床、桌子、衣柜，基本没剩下多少空间，很多房间都没有窗户，全天没有阳光，密闭。所以建议同学们尽量不要选择考试院，但是考试院不需要保证金，这是最大的优势。
韩国留学租房难的原因
学校宿舍“难”申请
韩国大学，尤其是首尔的大学，宿舍数量极其有限，竞争非常激烈。此外，韩国高校为了完成年度招生计划，维持学校的生存计划，拼命招收留学生，导致近年来学校宿舍越来越紧缺。
在“僧多粥少”的情况下，学校只能为那些品学兼优或者家庭特别困难的学生提供宿舍。此外，硕士生、博士生和从事博士后研究课程的学生可以入住大学宿舍，而语言培训生几乎不可能申请校内宿舍。
以延世大学新村地区为例。位于首尔最繁华的地段，周围有梨花女子大学、西江大学、弘毅大学等七八所大学，学生近20万人。庞大的学生数量和地理位置的特殊性，直接导致学生租房困难。
其中，延世大学校报曾经对全体学生进行过一次舆论调查。因此，学生们普遍反映，找到合适的房子是他们最大的压力来源之一，高于学业和生活费用等其他因素。
租金价格“难以”承受
韩国的租房有四种：保证金、房租预付、月租、全额税。不同的类型自然会影响租金的高低。无押金(房贷)或低押金，即房东在租期内只收少量押金(一般是一个月的房租作为押金)，租客每月月初要向房东支付本月的房租。预付房租的形式，即租房子不需要押金，但是预付一段时间的房租(比如一年的房租)。
第三种是月租，这是最常见的形式
最后是具有韩国特色的全税形式，即在租赁期内，将租赁房屋价格的一半以上作为保证金支付给房东，期间无需支付月租，租赁期满后房东将返还保证金。
韩国租房指南
招待所
在韩国，几乎所有的大学校园都有大学公寓或宿舍。宿舍的形式有：单间、带厨房的独栋公寓等等。同时，你可以选择两个或四个房间。此外，宿舍一般免费提供各类体育用品、综合社交室、图书馆、电脑等设施。但由于学生人数多，大学宿舍不足，尤其是首尔，大学宿舍基本上只在第一学期提供给新生。所以，要住宿舍，一定要有激烈的“宿舍之争”。
在当地居民家居住的时期
寄宿家庭是韩国家庭出租的空房间。这种房子很方便，因为经常要和房东见面，所以住在这里可以快速提高留学生的韩语能力。此外，寄宿家庭通常会提供食物，这对于留学生快速习惯韩国食物有很大的帮助，但缺点是要和房东共用所有的住房设施。这种寄宿多集中在学校附近，容易找到，20-50万韩元/月不等。住这样的房子不需要押金，但是必须遵守韩国家规：不要大声喧哗，否则有被驱逐的危险。
考试委员会
和寄宿家庭类似，租房的一种是考试院，最早成立是为了给每年提前到校，准备“赶考”复习功课的学生做准备。如今，考试院相对低廉的价格成为很多留学生租房的首选之一。考场比较小，一般4-6平米左右，一人一间。房间里有床、电视、书桌，有的考场没有窗户。通常是公厕、卫生间、厨房、洗衣机、冰箱、空调、饮水机等基本用电设备。而且生活更方便。但是有一点一定要注意，就是保持安静，因为考场隔音普遍较差。另外，大部分考试院都提供米饭和咸菜。如果你想吃别的菜，我可以自己做。
月租房
如果想要一个独立的空间，也可以选择每月租房。一个月可以一个人租一套房子，也可以几个人租整套房子。月租屋一般不提供床、书桌等生活用具，想住这类房子的同学需要自己买家具。好处是可以和密友合住，有自己独立的房间。住这样的房子，需要每月交房租，还要交300万到800万韩元的押金。合同到期时押金会退还。如果租公寓，情况就不一样了。一般来说，公寓装修得很好，配有基本的家具和电器。在租房的情况下，租金的支付可以分为两种方式：一种是一次性支付大额押金，不单独支付租金，合同到期后全额返还押金；另一种方式是少交押金，每个月单独交月租，合同到期后全额返还押金。
单间
如果想有一个独立的空间，设施齐全，也可以选择一室，即配有基本生活设施的出租房，供居民在一个房间区域内吃、住、煮。支付方式基本分为一次性多交保证金，不加租，合同到期后返还保证金；并且少交押金，每个月单独交月租，合同到期后全额返还押金。
