踏入租务旺季，在港升学的内地学生四出觅租盘，掀起抢租热潮。最近有个案跳出新界细价单位，转往港铁站顶物业。两名内地学生以月租1.9万元，合租黄竹坑上盖晋环一伙两房，并预付全年租金近23万元。
大埔中心2房1.3万租出
香港置业高级营业经理谭浩智表示，入伙不久的黄竹坑站站顶晋环，最近录得租务成交，单位为2A座低层B室，实用面积476方呎，2房间隔，向南望新加坡国际学校，以约1.9万元“零议价”租出，呎租约40元，租客更预付一年租金涉约22.8万元。据悉，租客为两位就读香港大学的内地学生，为方便往来港大上课，故承租晋环单位。
大埔中心亦录内地学生租楼个案。中原分区营业经理赵爱莲表示，老牌屋苑大埔中心21座低层A室，实用面积325方呎，2房间隔，议价后以1.3万元租出，呎租约40元，租客为两名内地女学生，预缴一年租金约15.6万元。业主去年以480万元购入单位，租金回报约3.3厘。
中原分行经理陈家富表示，屯门半月暂录约60宗租赁成交，其中邻近港铁屯门站的城‧点录得内地学生承租个案。单位为高层E室，实用面积231方呎，开放式，向东享山景，叫租9800元，最终以9500元租出，微减300元或3.1%，呎租41.1元，租客预缴一年租金约11.4万元。业主2020年以430.6万元购入，租金回报约2.7厘。
