武陵观察网 财经 负担加重/租房需求推高租金 新加坡排名晋第五

负担加重/租房需求推高租金 新加坡排名晋第五

至于海外城市生活成本,“生活费用研究”报告指出,在美国通胀高企影响下,所有美国城市排名均有上升,其中纽约更超越香港反升至榜首,成为全球外派雇员生活费用最为昂贵的城市。另外,虽然亚洲区通胀水平较低,多个城市排名有所下滑,但新加坡由于居住成本增加,排名逆势上扬至全球第5(往期为第13名)。

对于新加坡首次升至第5位,ECA International亚太区域总监关礼廉指出,新加坡较区内其他核心地区更早放宽有关新冠疫情的出行限制,从而推高租房需求,但房屋供给量并未显著增长,令住屋租金水平显著上涨。

相较于亚洲区,美国城市的排名不降反升。在美元表现强势,以及高通胀因素影响下,全美城市排名有所增长,以生活负担最重的纽约为例,该地住屋需求在疫情时期飙升,租金价格大幅上涨。

英国方面,首都伦敦保持外派雇员生活费用第4位的排名,不过除此之外多座城市排名出现下滑,其中伯明翰、加的夫、贝尔法斯特均跌出前100。ECA International生产经理Steven Kilfedder认为,尽管英国生活成本高企,但由于英镑汇率走弱,令来自其他国家的雇员生活成本有所下滑。

此外,欧洲各国首都表现各异,日内瓦维持第3位,挪威和瑞典则由于当地货币疲软,两国城市排名平均下降10位。欧元区内有近三分之二的地区排名上涨,不过法国通胀水平偏低,因此所有区内受访城市排名下降。

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