昨日一则“杭州临安华发荟天府楼盘，买房最多送价值47万元人民币的黄金”的消息引发网络热议。记者向相关知情人士求证，被告知“确有此事，不只一家。”如此出招，相当于变相为楼价打八折，但有杭州市民指出，这种方式促销吸引力不大。\大公报记者 王莉
该知情人士告诉记者，位于杭州市临安区的华发荟天府项目其实早在去年底就“悄悄”推出了买房送黄金的活动。在最新一批出售的房源中，房价还是按照原价销售，但89平米的户型送黄金900克，100平米的户型送黄金1050克。
记者通过杭州透明售房网查看，该楼盘100平米户型总价最高为250万元（人民币，下同）左右，按6月7日实时金价每克450.31元计算，购房者最多可得到价值47.28万的黄金，相当于优惠后房价为202万左右。
“其实这种变相降价的方式在临安已经不是什么新鲜事了，只不过一般这种优惠措施都是销售人员私下告诉消费者的，不会大张旗鼓广而告之。毕竟谁都不愿意承认自家的楼盘卖不动了。”该知情人士告诉记者，华发荟天府并不是临安市场上第一家推出买房送黄金的楼盘。“我了解的情况，最早应该是越秀地产的一个项目，因为二期每平方米开盘价比一期便宜了好几千块钱，一期业主大闹，最后开发商无奈想出了给一期业主送黄金的办法。”
送宝马赠手机 促销手法多
上述知情人士告诉记者，目前临安楼市中，送黄金的就有三家，还有送装修、送车位、送宝马车的。“一般赠送的价值都在20到30万元左右，差不多是一辆家用车的价格。主打的促销概念就是‘在临安买房就享受有房有车的生活’。”“华发荟天府的优惠不是最大的，在临安还有一个越秀归悦里项目优惠更多。”房产中介周小姐向记者罗列了各项优惠措施，“89平米户型原价180万到190万元，先打折，打完折差不多在150万到160万元左右，然后再送车位、装修、10年免物业费，另外再送5部手机。”
临安大批楼盘有房无客
不过周小姐也坦言，虽然优惠力度这么大，但是楼盘销售情况仍然不好。“和前几年房产最热的时候有明显不同，那时候杭州主城区的大批炒房客因为主城区限购，都跑到临安来买房了。但最近一两年来，明显能感觉到，临安的楼盘基本还是以临安当地人自住为主，杭州主城区来买的人很少了。所以目前临安大批楼盘都处于有房无客的状况，有些甚至都已经是现房了，还没卖出去。”
“买楼也是买涨不买跌啊，不管是明着降价，还是暗暗变相降价，都只能说明市场不太好，房子难卖。”对“炒房”颇有研究的杭州市民程先生笑着告诉记者，“开发商都卖不动了，谁还敢做‘接盘侠’呢。我觉得这种优惠措施吸引力不大。”
