近年积极增加土地储备的长实（01113），今年卖楼量也会增加，其中主要楼盘之一的油塘亲海駅，首期获批预售后，便急不及待于上月为第2期申请楼花预售书。连同该份申请在内，地政总署共收到5份新预售书申请，共涉2074个单位，按月跌约49%。
该5份新申请涉及4个楼盘，其中位于东源街15号的亲海駅第2期占658个，预计2025年10月落成入伙。而新世界（00017）及远展（00035）合作发展的启德承景街2号，继早前为首期申请预售后，上月再为第2及3期递申请书，两期共有1014个单位，预计2025年12月落成；首期则有291个单位，预计2025年6月落成。
余下两份新申请分别来自香港兴业（00480）发展的大屿山愉景湾二白湾增批部分，涉320个单位，预计2026年5月才落成，即相距36个月；嘉里建设（00683）伙莱蒙国际（03688）合作发展的元朗大棠路111号单幢项目，提供82个单位，预计2025年5月落成。
观塘安峯取消预售 涉334伙
在减去地政总署上月批出预售同意书的1787个单位，及由黄氏家族撤回预售申请的九龙太子道西296号隆叙已届现楼所涉45个单位后，截至上月止，该署正处理45份住宅楼花预售同意书申请，共涉22747个单位，应是12个月最多，不过，若扣去其中有两份是房协兴建的资助房屋项目，涉及1825个单位，私人住宅楼花申请预售则只约2.09万个。
另外，早在2021年初预售楼花的观塘安峯，所售的3个单位，发展商华懋已取消交易，且项目短期内便可落成入伙，华懋又欲作长远收租用途，故决定取消该份预售书，共涉334个单位。
此外，由森那美汽车等持有的一批元朗棕地，早前以4.38亿元售出。该批土地位于荣基村与大生围之间，面积超过32万方呎。由于特区政府倡议北部都会区发展，该批土地又极接近政府研究中的北环线及牛潭尾发展区范围，附近又持不少土地的大发展商新地（00016）及新世界（00017）等，已积极向城规会申请，寻求发展中密度住宅的机会，故该批土地未来可发展潜力极大。
