橡树资本去年接管并买入恒大（03333）持有的元朗和生围低密度住宅地，惟放弃之前获批兴建逾20多万方呎超级大屋的发展计划，改为兴建更多面积较小的洋房，提供共789幢2至3层独立及半独立屋，平均面积约1132方呎。
恒大于2019年斥47.05亿元向恒地（00012）购入该幅占地逾223万方呎低密度住宅地，并于2021年完成换地协议，支付补地价近41.5亿元。当时该公司雄心万丈，修改由恒地提出原拟兴建400幢洋房的发展计划，改为在地盘中央腾出约50多万方呎土地，兴建1幢全港最大、楼高3层的独立大屋；连同附属设施如家庭戏院、珍藏展览室、水疗房、温室、室内泳池及健身室等，可建楼面逾20万方呎。余下土地则兴建267幢面积约1600多方呎至逾2万方呎的洋房。
不过恒大因债务缠身，土地去年被债权人橡树资本接管，及后更由橡树资本买入。现橡树资本在申请文件内指出，面对市场对房屋需求与日俱增下，决定修改该地的发展蓝图。除不会对地盘内的逾51万方呎湿地修复区作任何改变外，用作住宅发展的土地，则建议兴建749幢2层高，及40幢3层高独立及半独立屋，平均单位面积缩小至约1132方呎，总住宅楼面约89.3万方呎。
新计划较恒地的方案多389幢洋房，较恒大的方案更多521幢洋房。
