随着全面通关复常，内地学生陆续部署新学年来港升读大学，令本港租赁需求回升。有将军澳区代理透露，该团队于5月份连续促成18宗内地生预租个案，宗数是2020年至今、即疫情爆发以来最多。
中原地产分行经理关伟豪表示，暑假将至，内地学生已陆续来港寻觅心水租盘，团队于5月内连续促成将军澳区18宗内地生预租成交，全数预缴1年租金，十分进取。由于陆续有学生部署于9月开学前觅盘，料6月相关租赁个案持续上升，为租金带来支持。
海茵庄园近科大 深受欢迎
关伟豪称，由于坑口站屋苑邻近香港科技大学，团队促成8宗预租成交，其中属新晋屋苑的海茵庄园深得学生喜爱，该团队成功促成5宗预租。
入伙已24年、位于坑口站的新宝城亦受内地生追捧，最新预租个案为4座高层G室，实用面积377方呎，采2房间隔，享山景，以1.55万元租出，实用呎租约41元。他称，新租客为内地学生，愿意支付1年租金约18.6万元承租该址。业主则于2017年以575万元购入单位，现成功租出，可享3.2厘租金回报。
随着放租盘被消化，现时新宝城余下约6伙单位放租，只有1伙业主愿意出租予学生客，单位为2座低层B室2房户，实用面积377方呎，业主叫租1.7万元，呎租约45元。
港湾豪庭零议价租出
整体租赁回稳，有市区单位零议价租出。香港置业首席联席董事曾汉民表示，大角咀港湾豪庭7座极高层F室，实用面积440方呎，属2房间隔，向西南，望部分海景，业主以1.7万元放租，约1个月后获区内客洽询，单位零议价以1.7万元租出，实用呎租38.6元。据悉，新租客为夫妇，心仪单位有装潢，而且享部分海景景观，故睇楼1次即决定承租上述单位。
