每个留学的孩子都不可避免的会面临租房的问题，在意大利留学也是如此。以下是边肖分享的在义大利学习和租房的注意事项。让我们来看看。
意大利租房注意事项。
一、租赁合同
据介绍，根据1998年第431号法律，主要有以下几种租赁合同：
合同(contratto libero):租金价格由房主和租房者协商确定，没有具体限制。合同期限不到4年，到期时双方无异议自动延长4年。
合同(contratto convenzionato):租金低于市场价，业主与市政府或行业协会有互惠合同。合同期限为3年。
临时合同(contratto transitorio):租金标准由房主协会和租房者协会签署的框架协议确定。一般低于市场价。最长合同期限为18个月。
大学生合同(Contratto per studenti universitari):业主与市政府、大学和学生协会签署了互惠协议。住房只租给大学生，租金低于市场价。
租赁合同不需要公证，但必须在COMUNE登记备案。相关费用由房东和房客均摊。
二。意大利租房规定
租赁合同未经登记无效。
财政预算法规定“房屋租赁合同，无论是完全租赁还是部分租赁，都必须进行登记。否则，它将无效”。这里所说的合同包括：以书面形式签订的租赁期限在30天以上的租赁合同；会议记录形式的租赁合同和书面形式的免费贷款合同。
意大利留学生的住宿状况
意大利的大学一般没有学生宿舍，只有南科森扎的卡拉布里亚大学是可以提供住宿的学校。这是一所新型的大学，学科齐全，是意大利为了开发南方而投资兴建的。从20世纪70年代初学校成立之初，就开始接收来自中国的留学生。现在，有许多中国学生在这里学习，其中大多数是本科生。大多数在意大利留学的人都要自己租房子住。
有同学说，意大利驻华大使馆要求的租房证明，在意大利不认识的人是办不了的。
有意大利留学生通过人脉找到了房子，开了租房证明。但在意大利租房通常需要支付至少3个月的房租押金。但是，有租房证明并不能保证获得意大利留学签证。据报道，10名学生申请意大利留学签证，其中9人被拒。因此，预付租金被支付给了“水漂”。所以同学们要注意意大利的学习住宿问题。
意大利留学生租房方式
(1)向学校求助，关注学校公告栏。
对于在意大利的外国学生来说，找到一个便宜舒适的住处并不容易。一般来说，你可以向大学的ADISU(大学学习力保障区域办公室)寻求帮助，它可以根据你的需求帮你找到最便宜的公寓或房间。对于外国留学生，很多学校也会提供一些特殊的帮助，或者帮助安排一些学生宿舍。
一个重要的信息来源是学校的公告栏，许多学生会在那里发布租房和合租的信息。你也可以浏览当地杂志和报纸上的广告。另外，根据不同城市或居住地的地理位置，房价也会有所不同。意大利也有很多租房中介。他们通常收取一个月的租金作为中介费。
(2)在中国家庭开店
刚来的时候，语言和环境都不熟悉，找房子很难。另外，就算租意大利的房子，也会有这样那样的。如果语言不好，还是很麻烦的。此外，中国人的炒菜等生活习惯是最让意大利房东头疼的，也是最容易引发纠纷的原因。
米兰华人很多，基本都是提供“店铺”的。所谓铺路，就是把他们住的房子里的房间租出去，而不是把整个房子都租出去。你可以去唐人街的知识书店或浙江俱乐部买一种叫做“工作订单”的东西
另外，你到了，问问老学生，老华侨，他们都会知道，都会告诉你。
