武陵观察网 财经 嘉峯汇洋房1.36亿成交 贵绝启德

嘉峯汇洋房1.36亿成交 贵绝启德

嘉峯汇洋房1.36亿成交 贵绝启德

楼市横行,整体成交疏落,唯独大码贵价单位承接力强。启德区昨日连录两宗亿元大刁,其中嘉华国际(00173)旗下嘉峯汇花园洋房单位破完又破,洋房1号刚以1.368亿元售出,打破同屋苑今年三月逾1.35亿元的纪录,再度贵绝启德区。

嘉峯汇再录得花园洋房成交,3个月内极速售出全数4间花园洋房。是次售出花园洋房1号,连3个车位作价1.368亿元,洋房面积3189方呎,连22方呎平台、771方呎花园及614方呎天台,呎价42897元。单位采4房4套间隔,2楼全层为主人套房设计,极具气派;洋房内设有私人电梯,可直达地库停车位,提升私隐度。

项目累售1002伙,连车位合共套现约125亿元。现仅馀最后4个顶层特色单位待售。

嘉峯汇花园洋房2号本年3月以逾1.35亿元沽出,当时已贵绝启德,洋房1号约两个月后再打破纪录,再膺启德新楼王。

内地专才逾亿买尚.珒溋

邻近嘉峯汇由龙湖集团(00960)发展的尚.珒溋,昨日亦录得逾亿大刁。该盘成交纪录册显示,低座B座地下、2楼及3楼花园兼天台复式户C室,实用面积2456方呎,连86方呎平台、69方呎花园以及489方呎花园,作价1.075亿元,买家同时连两个车位一并购入,共涉资1.139亿元。有指买家为内地专才。

香港与内地通关后,大批资金流向豪宅市场。据中原地产大数据,今年以来启德区已录得37宗、楼价5001万元以上一手买卖登记,不但较去年同期3宗急增11倍,并已超越去年全年仅8宗;当中澐璟占25宗或近70%。

此外,新地(00016)公布,旗下大埔白石角University Hill第2B期前日(18日)加推价单第4号,提供132伙,折实平均呎价16560元,属原价加推。折实457.75万至1096.33万元,折实呎价13024至19932元。入场单位是第3座1楼A3室,实用面积289方呎,一房间隔,折实457.75万元。以定价计该批单位市值逾10.6亿元。

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