楼市横行，整体成交疏落，唯独大码贵价单位承接力强。启德区昨日连录两宗亿元大刁，其中嘉华国际（00173）旗下嘉峯汇花园洋房单位破完又破，洋房1号刚以1.368亿元售出，打破同屋苑今年三月逾1.35亿元的纪录，再度贵绝启德区。
嘉峯汇再录得花园洋房成交，3个月内极速售出全数4间花园洋房。是次售出花园洋房1号，连3个车位作价1.368亿元，洋房面积3189方呎，连22方呎平台、771方呎花园及614方呎天台，呎价42897元。单位采4房4套间隔，2楼全层为主人套房设计，极具气派；洋房内设有私人电梯，可直达地库停车位，提升私隐度。
项目累售1002伙，连车位合共套现约125亿元。现仅馀最后4个顶层特色单位待售。
嘉峯汇花园洋房2号本年3月以逾1.35亿元沽出，当时已贵绝启德，洋房1号约两个月后再打破纪录，再膺启德新楼王。
内地专才逾亿买尚．珒溋
邻近嘉峯汇由龙湖集团（00960）发展的尚．珒溋，昨日亦录得逾亿大刁。该盘成交纪录册显示，低座B座地下、2楼及3楼花园兼天台复式户C室，实用面积2456方呎，连86方呎平台、69方呎花园以及489方呎花园，作价1.075亿元，买家同时连两个车位一并购入，共涉资1.139亿元。有指买家为内地专才。
香港与内地通关后，大批资金流向豪宅市场。据中原地产大数据，今年以来启德区已录得37宗、楼价5001万元以上一手买卖登记，不但较去年同期3宗急增11倍，并已超越去年全年仅8宗；当中澐璟占25宗或近70%。
此外，新地（00016）公布，旗下大埔白石角University Hill第2B期前日（18日）加推价单第4号，提供132伙，折实平均呎价16560元，属原价加推。折实457.75万至1096.33万元，折实呎价13024至19932元。入场单位是第3座1楼A3室，实用面积289方呎，一房间隔，折实457.75万元。以定价计该批单位市值逾10.6亿元。
