二手交投疏落,个别业主大劈价出货。深井豪景花园一个放盘达2年的3房单位,刚以500万元卖出,实用呎价仅6313元,重返屋苑2016年呎价水平。
晋诚地产董事胡卓辉表示,豪景花园16座极低层C室,实用面积792方呎,享园景,单位于市场放卖2年,最初连车位开价768万元,惟二手市况淡静,原业主多番下调叫价,近日终以500万元售出单位,实用呎价6313元,另车位以70万元成交,单位连车位造价共570万元,较银行估价低15%。不过,原业主于2010年以330万元连车位购入,虽劈价沽货,但账面仍赚240万元。
美联物业高级分区营业经理苏顺华表示,青衣屋苑最近获内地专才睇楼觅租盘,其中盈翠半岛本月连录3宗内地专才承租个案,包括9座高层B室2房户,实用面积529方呎,享海景,以1.9万元租出,实用呎租35.9元。