随着内地与香港全面通关,本港传统购物街道人流明显增加,核心区舖位租金止跌回升。铜锣湾景隆街一个只有50呎的单边“蚊型舖王”,刚获找换店以7.8万元续租,呎租1560元,较疫情期间低位反弹逾五成。
上述舖位为景隆街2号地下A2号舖,获找换店自2007年起租用多年,消息指近期以月租7.8万元续租2年,呎租约1560元,较疫情期间低位约5万元回升56%,但仍较2014年高位月租26万元、即天价呎租5200元低七成。
另外,中原(工商铺)工商部高级区域营业董事刘重兴表示,油塘四山街18至20号油塘工业大厦第4座地下N单位,面积约2118方呎,成交价约2650万元,折合呎价约12512元。买家为宏安地产(01222)或有关人士。
刘氏续称,宏安地产购入此单位后,正式为油塘工业大厦第4座统一业权收购工作划上圆满句号。
据了解,宏安地产于过去2至3年间积极于该厦展开收购业权行动,累计收购价约8.2亿元。