启德跑道区两个热门新盘成交活跃。其中由华润置地(海外)伙保利置业(00119)的澐璟,单日劲售3伙,吸金逾2.2亿元,其中2伙由一个本地家庭客斥逾1.4亿元扫入,分用两个“人头”登记,故毋须缴付辣税。
澐璟昨单日连售3伙,其中2座8楼A室及B室,实用面积分别1909及1870方呎,2伙同为4房双套连私人电梯大堂间隔,成交价分别7437.5万元及7248.12万元,呎价38960元及38760元,涉资逾1.4亿元。
市场消息指出,上述买家为本港家庭客,并由两名成员各自登记买入,故毋须生吞辣税,只需缴交正常的4.25%印花税。
至于另一个售出单位为2座7楼A室,实用面积1909方呎,同样为4房双套大户,成交价7399.3万元,呎价38760元。澐璟自开售以来,各类3房及4房户型均受用家及投资者欢迎,项目至今累售91伙,成交金额逾45亿元。
天泷招标单位增至120伙
另边厢,由恒基地产(00012)等6大发展商合作发展的启德天泷,刚上载销售安排第2号,加推21伙于周日(14日)招标,包括首度推出特色单位及位于第5座的4房单位,连同99伙旧货,周日共推出120伙招标。
据销售安排显示,是次首度推出2伙顶层特色4房户,包括8座31楼A室,实用面积1890方呎,连405方呎平台。以及3座33楼A室,实用面积1667方呎,连302方呎平台。
连同早前已推出的旧货99伙,周日共推出120伙招标,招标期由5月14日至6月30日,采取每日招标及截标形式出售。