左图:University Hill首轮发售的单位中,入场费为332万元。右图:胡致远称,University Hill第2B期落实周六以价单形式发售160伙,另有23伙以招标形式发售。
息魔当道,新盘仍积极抢攻。全城焦点的新地(00016)大埔白石角University Hill第2B期,终落实销售安排,铁定周六(13日)首轮推出183伙,其中160伙以价单形式发售,折实平均呎价近1.6万元,23伙同日招标。连同其他新盘,周五、周六(12至13日)两日最少有近400伙激鬥。/大公报记者 梁颖贤
新地代理总经理胡致远表示,University Hill公布销售安排,本周六首轮推售183伙,其中160伙将以价单形式发售,定价计市值逾11.7亿元,余下的23伙则采取招标形式发售,涵盖标准分层单位的全部10种户型,其中9种户型以价单形式发售。公开发售部分则分为A及B两组,A组买家须购入最少2伙或1伙3房单位,该组别提供20伙予客户选购;而B组买家可购入1至2伙单位。截票日期为周四(11日)。
上述160伙折实价332.55万至1007.04万元,呎价13112至19117元,折实平均呎价15989元。入场单位是第2座1楼A6单位,实用面积218方呎,属开放式间隔,折实332.55万元。
必嘉坊.迎汇推28伙 呎价2万起
此外,多个新盘伺机出击。香港兴业(00480)旗下愉景湾意堤,落实周六推出5伙招标销售,集中于第6座及8座,截标日期为7月20日。恒地(00012)旗下红磡必嘉坊.迎汇亦落实周五推售28伙,实用面积214至378方呎,折实平均呎价21313元,折实呎价20048元起,折实价429馀万元起。最低售价及呎价均为6楼M单位,实用面积214方呎,开放式间隔。
恒地伙会地等六大发展商联手发展的启德天泷,前日开标售出10伙,套现近4.2亿元,成交价由3013万至5823万元,成交呎价约3.09万至4.07万元;恒基物业董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,单位成交价合理,将继续以市价审标。项目的入场版1房户型,现阶段无意推出。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀透露,天泷售出的10伙,用家及投资者各半。
万科长沙湾新盘售罄 累套41亿
另方面,万科香港旗下长沙湾The Campton,最后一伙今日售出,单位为25楼L室2房单位,实用面积466方呎,成交价999.4万元,呎价21446元,意味着全盘467伙全部售罄。项目自2020年5月起以楼花形式推售,万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示,The Campton合共套现逾41亿元。