尽管二手气氛转冷，但新晋屋苑仍逆市造好，将军澳Monterey一个4房全海景单位，刚获用家于不睇楼的情况下以2438万元买入，创全屋苑二手楼价新高。
原业主持货4年 账面赚5%
消息透露，上述成交是Monterey第1座低层A室，实用面积931方呎，采4房间隔，单位位处屋苑前排，享全海景，因有租客租住中，未能安排睇楼，刚以2438万元售出，楼价创该屋苑二手新高，实用呎价26187元。原业主于2019年2月以2320.8万元一手购入上址，持货逾4年，账面升值117.2万元或5%。
美联物业高级分区营业经理陆家民表示，屯门叠茵庭3座顶层户，实用面积389方呎，以594.4万元售出，实用呎价达15280元，而屋苑9座连天台户于2021年曾以615万元破顶价成交，是次成交价逼近当时高峰。
此外，世纪21区域经理庄瑞生表示，马鞍山居屋锦鞍苑B座中层4室，实用面积645方呎，以778万连地价易手，为屋苑楼价次高。
