近月卖楼得心应手的新地(00016),除催谷大埔白石角University Hill之余,亦不忘清空货尾,旗下入伙近5年的日出康城晋海上载全新销售安排,下周一发售最后26伙,折实约668万元起,一房单位新增送税优惠吸客,个别单位价格6年来劲加33%。
一手住宅物业销售网显示,晋海2期加推9号价单,涉及13伙一房及两房户,实用面积321至499方呎,扣除19%直减楼价优惠,折实687.69万至897.88万元,折实呎价17284至21499元。
项目同时上载销售安排,该盘1期及2期共26伙下周一推售,25伙以价单形式发售,1伙招标。该批单位折实价由668.8万至1165.5万元,折实呎价16250至21499元。
最平单位折实669万
售价最平单位为5A座18楼F室,实用面积343方呎,一房间隔,折实价668.82万元,呎价19499元。该单位曾于2017年推出,当时折实价约502.66万元,意味6年来加价达33%。最贵单位为1期2B座27楼A室,实用面积700方呎,折实价1165.5万元,呎价16650元。
另外,该盘新增“轻松税务安排”,为一房单位买家代缴最多成交价3.75%的从价印花税。