本港去年私人住宅落成量大增，令整体空置率上升，其中新界北区及港南区截至去年底止的空置率最高，均超过9%，远超整体约4.4%水平。
差饷物业估价署公布《香港物业报告2023》内容显示，去年整体私人住宅空置率约4.4%，是约12年新高，其中新界北区去年的落成量虽未算多，只有1577个单位，但其空置率却高达9.5%，冠绝18区，共有2866个空置单位。
其次是港岛南区，去年私楼落成量只1859个，空置率却高达9.2%，涉及4054个。
而去年落成量最多的九龙城区（包括启德区），有达4289个单位，不过空置率则只列第三，为6.9%，空置单位达8179个，亦是众区之最。第4位便是沙田区，空置率为6.2%，空置量为5370个。
至于去年无新单位落成的黄大仙区，其空置率最小，只0.3%，有65个空置单位。同样去年未有落成量的荃湾区，截至去年底止有1443个单位空置，空置率为1.7%。
