近月楼价走势反复横行。反映楼价走势的中原城市领先指数CCL，最新报167.25点，按周跌0.62%，连跌2周共0.68%，反映楼价升势短暂受压，相信是与复活节长假期间，不少市民外游，加上部分业主收窄议价空间，致买家观望，影响二手楼市成交减慢有关。
中原研究部高级联席董事杨明仪指出，以最近5周计，CCL于168点横行，相信短期楼价继续窄幅争持，市场期望5月4日美国联储局公布议息结果后，楼价走势可有较明显走向。
反映大型屋苑楼价的CCL Mass，报169.30点，按周无升跌，指数连续5周企稳169点水平；CCL（中小型单位）报167.38点，按周跌0.13%，指数连续5周企稳167点。CCL Mass及CCL（中小型单位）波幅明显收窄，走势持续窄幅徘徊。不过，CCL（大型单位）报166.57点，按周跌3.04%，豪宅楼价出现波动，拖累整体楼价回软。
四大分区楼价则呈两跌两升。港岛CCL Mass报171.25点，按周跌1.31%，连升2周后回软；九龙CCL Mass报164.90点，按周跌0.15%，连跌2周共0.71%。新界方面，新界东CCL Mass报180.35点，按周升0.41%，终止2周连跌；新界西CCL Mass报155.45点，按周升1.39%，指数重上2022年10月水平。
