武陵观察网 财经 楼市强心针/地产代理面对的新机遇与挑战

楼市强心针/地产代理面对的新机遇与挑战

楼市强心针/地产代理面对的新机遇与挑战

自年初恢复通关后,香港经济民生正向着复常的方向走。4月开展的“开心香港(Happy Hong Kong)”,以及派发新一轮电子消费券,都是提振香港经济之举。疫情及劳动人口减少令香港的经济及消费动力确实受到影响,还好特区政府主动出击推出吸引人才的措施,填补人力资源的不足,希望加快这个经济巨轮的转动。

香港需要吸纳人才补充不足,而内地有14亿人口,可以说是最近的人才宝库;再加上因应香港各项的产业发展,特区政府更集中地吸纳某些类别的人才,务求提升香港未来的竞争力,这类人才在内地也不难找到。

内地人来港增加劳动力的同时,也会对居住需求有重要考量,不论是置业自住或租赁,短期内无疑为地产代理带来更多生意的机会。

除了内地人才来港,人工智能(AI)的发展亦可能对劳动市场结构带来变化。AI在世界逐渐普及化,ChatGPT的出现更超越以往所想像。十多年前已经常听闻科技将会取代不少工种,今时今日AI在工作上的取代趋势更为明显,预计将影响很多人的生计。

话虽如此,但科技的确帮助了人类很多,令工作效率得以提高。只要懂得运用,在倚重科技的同时,不忘自我进步,人类的智慧绝对可以驾驭这些科技,令生活更方便、质素更高。

笔者认为,凡事都有两面,就如施展一把双刃剑,用得恰当之余,更需要个人的刀法(意指操控AI、科技工具等功能)够熟练,这样便可事半功倍。地产代理要保持竞争力,就必须自强不息,提升个人的能力。

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