二手豪宅再录名人沽货个案,其中薄扶林贝沙湾不足一个月内连录4宗名人卖楼,最新为第4期南湾8座一个三房套单位,以3080万元连车位易手,实用呎价约2.95万元,原业主为大新银行(02356)副行政总裁王伯凌或相关人士,持货18年账面劲赚逾1.2倍。
屋苑月内连录4宗名人卖楼
市场消息指出,大新银行副行政总裁王伯凌或相关人士持有的贝沙湾第4期南湾8座高层A室,实用面积1046方呎,新近以3080万元连车位沽出,实用呎价29446元。
据了解,王伯凌或相关人士早于2004年底以1385万元向发展商购入上址,持货逾18年,现沽货账面获利1695万元,期内升值1.22倍。
翻查资料,贝沙湾本月已录得至少4宗名人沽楼个案,包括太子珠宝钟表主席及行政总裁邓钜明或相关人士,本月中旬以7600万元沽出屋苑第4期7座高层A室连3个车位,实用呎价37811元,持货逾18年账面获利1.7倍;有“中国快餐教父”之称的百胜集团前中国事业部主席兼首席执行官苏敬轼,日前以3925万元卖出该屋苑第2期3座中层A室连车位,2004年买入至今账面赚2.5倍;星梦娱乐前行政总裁何哲图本月初以约3300万元沽出同屋苑第6期一个低层三房单位,持货16年账赚67%离场。
此外,由前新闻主播赵海珠及丈夫陈昊言持有的贝沙湾第1期8座低层B室,新近被银行接收沦为银主盘,现以4600万元不连车位放卖,单位实用面积1552方呎,连约243方呎私人平台。