武陵观察网 财经 新地白石角新盘首日收2000票 超额10倍

新地白石角新盘首日收2000票 超额10倍

新地白石角新盘首日收2000票 超额10倍

新地(00016)大埔白石角University Hill及恒地(00012)牵头的启德天泷,两盘参观反应热烈,前者昨日正式收票,市场消息指,相对该盘推出的两批共184伙,项目首日收近2000个购楼意向登记,超额近10倍。

University Hill于刚过去周三公布首批价单共123伙,闪电于前日首度加推61伙。据指示范单位连日参观反应踊跃,展览厅气氛热闹。项目昨日正式收票,料发展商会于短期内公布首轮销售安排,有机于5月1日前夕的非假期,进行首轮销售。

此外,恒地伙中海外(00688)、会地、新世界(00017)、华懋及帝国合作的启德天泷,示范单位昨日正式对外开放,参观反应同告热烈,展览厅内人头湧湧。发展商拟于日内公布首份销售安排,倾向推出首批不少于114伙三房及四房大户,透过招标发售。

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,天泷示范单位首日对外开放,市场反应热烈,参观人士来自港九新界多区,更不乏内地及外籍人士,当中包括投资者及用家。中原九龙董事刘瑛琳称,有客人对项目十分有兴趣,希望一个家庭落户于天泷,正考虑如何为各家庭成员配对单位。

何文田豪宅累售37伙 均价逾亿

其余新盘成交不俗,超级豪宅屡见承接。信置(00083)伙中电(00002)的何文田加多利山St. George's Mansions,昨日售出3座20楼A单位,实用面积2087方呎,四房双套大宅间隔,成交价1.13亿元,呎价54145元。项目今年暂售19伙大宅,套现逾18亿元。开盘至今累售37伙,总套现近43亿元,平均每伙售价逾1.15亿元,料创九龙区分层豪宅历来新高纪录。暂售单位中,包括5伙为特色户,至今亦录得8组大手客入市。

此外,中洲置业营销策划总监杨聪永指出,旗下紧贴火炭站的星凯.堤岸,最新售出2座33楼F室,实用面积774方呎,三房套设计,大厅及主人睡房享开扬城门河景,成交价1936.9万元,呎价25025元。项目自开放现楼以来已速沽28伙,套现逾4亿元,平均呎价22497元。全盘累售897伙,占可供发售单位约七成,套现逾92亿元,平均呎价20376元。

受复活节假期气氛及一手抢客影响,二手交投突急冰封,个别仍偶录好价成交。世纪21家天下物业富荣花园分行经理黎振杰表示,大角咀柏景湾6座高层G室,实用面积466方呎,2房向东南,刚以1128万元成交,呎价24206元创近年新高。据了解,原业主于2007年2月以355万元购入,持货逾16年至今沽售,账面获利773万元,单位期内大幅升值近2.2倍。

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新地白石角新盘首日收2000票,超额10倍

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