随着内地与香港全面通关，经济迈向复常，资金亦开始流入本港房地产市场。其中，宏基资本发展的港岛南区全新甲级商厦黄竹坑道23号，推售至今暂售55个单位，占三成买家为内地资金。
仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰表示，黄竹坑道23号楼高27层，楼底高达4.75米，提供133个单位，全层建筑面积约6500方呎，标准单位面积747至1327方呎。今年2月首度推售65伙，至今沽55伙或85%，主要分布7至17楼，套现共逾7亿元，平均呎价1.42万元，最高呎价1.63万元。
内地资金占三成
宏基资本资产管理投资部助理副总裁李康男称，黄竹坑道23号录得3名大手客入市，各买入全层单位，每层售价逾9000万元。买家分布方面，本地用家占七成，其余三成为内地资金。他预计，全数133伙售罄可套现约20亿元。至于项目零售楼面分布于2楼、3楼全层及5楼部分，总面积约近2万方呎，可作餐饮用途，计划稍后善价出售。
李远峰提到，通关后内地资金查询量明显增加，虽然今年写字楼新增供应多，但随着经济复常，不少企业计划提升配套，并搬迁至质素较佳的新式商厦，相信可刺激新落成甲厦租赁需求。
