发展商销售争相大平卖，反而二手业主见楼市气氛好转，未有让步，二手成交遂减慢。据中原地产及美联物业各自统计，十大二手屋苑周末（过去两日）成交均录下跌，其中中原地产更录得只得3宗成交，创约9个月新低。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一手新盘继续抢去市场焦点，二手交投难免受压，况且二手笋盘早已被市场消化，买家普遍未有进取追价入市，业主议幅有限，令二手整体交投胶着，相信本季楼市焦点仍落于一手新盘市场。该行的十大屋苑周末成交只录得3宗，按周跌近73%，是约9个月或41周以来的低位。中原表示，鲗鱼涌太古城录2宗成交，天水围嘉湖山庄则录1宗，其余8个屋苑周末零成交。
业主叫价趋强硬
美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，一方面，发展商卖楼抢客；另一方面，二手业主见上季楼价有所回升，叫价态度越趋强硬，预计短期内新盘仍有机会蜂拥而出，发展商定价也会紧贴二手市场，与之竞争，将对二手市场构成压力。该行统计的十大屋苑周末成交仅录得5宗，按周跌逾33.3%，若果以十五大屋苑计，周末交投跌幅更近44%。
不过，即使不少发展商减价卖楼，个别二手成交个案仍有不俗造价。中原高级分区营业董事伍锦基表示，将军澳日出康城LP6的第1座低层C室两房附储物室单位，实用面积516方呎，业主去年5月放盘，叫价约1150万元，在随市况调整叫价后，新近以900万元成交，应属该屋苑自去年跌市后，至今最贵的两房成交价，呎价为17442元；上月同座同室的一个中层单位，实用面积515方呎，成交价约888万元，呎价约为17243元。业主于2019年3月以811万元购入单位，持货4年，现账面获利89万元，赚幅近11%。据悉，屋苑对上一宗同类型单位于上月录得，一伙实用面积515平方呎的1座中层C室，以888万元成交，折合实用呎价17243元。
另该行分行经理李俊龙表示，同区将军澳中心第3座高层C室3房单位，实用684方呎，业主原叫价1230万元，当有多组买家到场洽购，出现竞价情况时，业主随即反价20万元，最终以1250万元售出，呎价约18275元。据了解，业主于2014年以768万元买入单位，持货约9年，现账面获利约482万元，赚幅约63%。
