上图：杨桂玲称，飞扬1期最后81伙一房户下周尽推。下图：雷霆（中）称，University Hill月底前发售。胡致远（左）表示，项目下周开价。旁为九巴助理车务总监杨晋玮。
新界新盘再上演激战。新地（00016）大埔白石角University Hill部署下周开价前夕，其有份并由长实（01113）负责销售的屯门飞扬劈得性起，继2期早前劈逾一成“晒冷”后，系列第1期约147伙再手起刀落，平均减幅7%，个别高达17%。同步上载销售安排，下周二（18日）发售其中108伙，一房单位折实356万元起。\大公报记者 梁颖贤（文、图）
长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，今批单位是根据市场现况、楼层、座向、景观等因素而定价，第1期最后的81伙1房户将于下周二尽推，切合上车人士需求；而14伙连天台特色单位更属首度以价单形式推出市场。今批入场单位为第2座1楼H室，一房间隔，实用面积266方呎，折实356.8万元，呎价13414元。
整体平均减幅约7%
飞扬第1期昨日修订七张价单，涉及约147伙，由于部分单位曾于去年首轮开售后劈价逾一成，故整体平均减价约7%，若与去年减价前比较，计及折扣额由15%划一增至18%，个别减幅最高达17%，以追回其后的减幅，故个别减幅较高。以上述入场单位2座1楼H室为例，去年6月定价507.7万元，呎价19086元，最新定价降至435.1万元，呎价16357元，账面已减逾14%，计及18%折扣额，实际折实价由431.5万元减至356.7万元，呎价仅13413元，实际减幅高达17%。
以及2座地下C室，实用面积283方呎，原先定价532.8万元，最新减至459.5万元，减幅达13.8%，旧折实价为约452.88万元，而最新折实价为376.79万元，减幅多达16.8%。
另外，该盘加推8号价单，涉及14伙连天台特色户，单位面积263至712方呎，折实价433.8万至1061.3万元，折实呎价14301至16643元。
项目同时亦公布销售安排，下周二推售108伙，包括81伙1房、6伙2房连开放式厨房、17伙2房连独立厨房、4伙3房1套连储物房单位，以及14伙连天台特色户，并于下周一（17日）截收登记。
飞扬第2期于上月推出88个单位，折扣最多17%，平均呎价约1.2万元，较去年6月推出的飞扬第1期首批开价低近17%，重返2020年同区新盘水平。飞扬共分两期发展，每期各400伙，第1期至今累售约240伙或60%，套现逾13亿元。
新地白石角项目下周开价
新地力推中的University Hill，撞正飞扬减价。新地副董事总经理雷霆表示，项目维持本月底前开售。该盘坐拥交通地理优势，既贴近计划兴建的全新科学园／白石角站，同时邻近即将落成的全新巴士总站，该巴士站将提供两条穿梭包括往返港岛区的巴士线。新地代理总经理胡致远称，项目楼书将于24小时内面世，周内有机会开放交楼标准示范单位予传媒参观，下周公布开价。
雷霆续指，集团第二季再度月月有楼卖，包括屯门NOVO LAND 2A期、元朗The YOHO Hub第2期及天水围天荣站项目第1期。
