本港经济在今年首季复常，内地与本港全面通关，加上特区政府批出新一批白表购二手居屋资格的刺激下，首季的二手居屋总注册量达到2230宗水平，是逾12年新高。
美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首季二手居屋（包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场）注册量录2230宗，较去年第4季的1084宗，按季急升约1.05倍，与去年同期的994宗，更狂飙1.24倍，是自2010年第4季后，逾12年新高。
该行首席分析师刘嘉辉指出，今年首季二手居屋注册表现，若以金额划分，各类级别均已超越去年第4季。当中价值逾600万元的交易，上升幅度最大，首季录212宗，按季急升约1.4倍；至于宗数最多的是500万元或以下的交易，首季录1596宗，按季急升约1.09倍；500万至600万元的录422宗，按季则升约81.1%。
而首季二手注册量最多的5个居屋，成交宗数也按季急升。如宗数最多的长沙湾凯乐苑，录70宗，按季大升约3.12倍；其次是九龙湾丽晶花园，录61宗，按季升约2倍；沙田愉翠苑则录54宗，按季升约1.16倍；元朗屏欣苑及天水围天盛苑分别录49宗及47宗，按季各升约53.1%及约1.35倍。
此外，世纪21家天下物业分行经理黎振杰表示，旺角富荣花园2座中层H室3房单位，实用面积592方呎，日前于居屋第二市场以668万元成交，呎价11284元。
据了解，业主于1998年中以居二价251万元购入，持货近25年，账面获利417万元。赚幅逾1.6倍。
