华懋旗下何文田站瑜一第1C期，昨日连沽4伙，套现逾7630.72万元，折实呎价由28369至33522元。
成交价最高1伙为第5A座26楼C单位，为3房1套连储物室户型，单位实用面积904方呎，成交价3030.36万元，呎价33522元。第1C期现尚有最后1伙3房1套连储物室标准单位待售，为第5A座7楼A单位，单位实用面积934方呎。
其他成交单位包括3个不同类型的两房单位，分别为第5A座21楼B单位，2房连储物室户型，单位实用面积576方呎，成交价1806.46万元，呎价31362元；另一伙为5B座19楼F，2房户型，实用面积521方呎，成交价1478.04万元，呎价28369元；而5B座12楼B单位，为2房连开放式厨房户型，实用面积461方呎，成交价1315.86万元，呎价28544元。
瑜一第1C期现合共售出158伙，占第IC期可售单位210伙逾75%，共套现27.79亿元。
新盘交投气氛炽热，惟个别仍录得挞订。全城焦点的站顶新盘、华懋何文田站瑜一第1B期，仅得一轮的公开发售，179伙即日沽清，惟有买家难得购到心头好后挞订，项目连录两宗交易无进展，料共杀订135万元。
1B期录两挞订 没收135万
据成交纪录册资料显示，瑜一1B期连录两宗挞订个案。包括第3B座27楼C室，实用464方呎，两房间隔，上月25日首轮公开发售时，以1400.34万元售出，呎价30180元，单位最后未有进展，料买家8日损失逾70万元订金；以及第3B座20楼B室，459方呎，同属两房户型，同于上月25日售出，成交价1304.24万元、实呎28415元，料买家损失逾65万元，即发展商合共没收共135万元订金。
晋环首录挞大订 买家失252万
路劲地产的黄竹坑站上盖港岛南岸1期晋环，上月31日录得首宗挞大订个案，单位为第2B座36楼C室，实用639方呎，3房间隔，买家于2021年5月以2525.3万元购入，当时采用建期付款，料损失252.53万元订金。
恒地（00012）旗下粉岭北ONE INNOVALE-Cabanna，成交纪录册显示，3月25日售出的E座5楼10室、属实用面积224方呎，开放式单位，售价359.65万元，买家已取消交易，料遭没收5%订金涉约18万元。
