每个年代皆有流行潮语，楼盘也一样，命名模式随着时代演变。由上世纪80年代或之前的“新邨”、“城”、“臺”、“楼”、“阁”，进化到90年代的“中心”、“花园”、“豪庭”、“山庄”。千禧之后，新盘命名更具创意，颠覆传统，例如涌现大批耐人寻味的“××．××”（中间加一点）、英文名，甚至使用日文、异体汉字、网络符号，部分除了不知读音外，更未能用仓颉输入法打出，这些名称务求为楼盘塑造独特个性，绝对超乎大家想像。综合时下新盘名称，归类分作六大特色，供各位读者细味。\大公报记者 梁颖贤
❶冷门用字：似懂非懂
翰畋、溋玥、䨇寓、澐瀚、瑧蓺、都会駅、城中駅、眀徳山。这些楼盘的中文字，似曾相识但又有点陌生，好像突然患上阅读障碍症。例如位于马头角的翰畋，“翰”相当普遍，“畋”就比较少见，其读音为“田”，古代跟“佃”字共通，代表耕种；不识读不打紧，所谓有边读边，无边读音，总会撞到正音。另一个楼盘大埔白石角溋玥，起初不少人以为读“盈明”，其实发音是“盈月”，又是一个有边读边，无边读音的例子。
至于屯门䨇寓，不少人会问有“䨇”这个字吗？发展商自己造字？是否叫“隻隻寓”？其实“䨇”为“双”的异体字，读音同样为“双”。西环眀徳山也是同样情况，“眀”为“明”的异体字，“徳”是“德”的异体字，读音和意思都一样。
又例如将军澳都会駅、城中駅，相信这个“駅”字是香港人最熟悉的日文字之一，解作车站，等同中文的“驿”，“駅”是日本简体字，读音不是“尺”或“站”，而是读“驿”，但发展商当日命名时是读“站”。
❷英文名称：考起司机
千禧年代之后，不少楼盘为了营造国际化或高格调的感觉，只用英文名称，没有中文名字，可说是近廿年新盘命名的一大特色。如新鸿基地产（00016）在2003年推售的元朗大型屋苑YOHO Town，取其“YoungHomeTown”的意思，目标是吸纳年轻买家。之后，新地旗下元朗项目续以“YOHO”系列命名，包括YOHO Midtown、Grand YOHO、The YOHO Hub，以及位于元朗锦田北的PARK YOHO系列。
会德丰地产近年推售的新盘同样以英文命名，并多以外国地名作参考，例如启德MONACO系列，来源自欧洲摩纳哥（Monaco）。该集团将军澳楼盘名称则取材自意大利或美国各地，包括MARINI（意大利临海城市Conca dei Marini）、CAPRI（意大利著名岛屿Capri卡布里岛）、SAVANNAH（美国南部沿河都会Savannah萨凡纳）、MONTEREY（美国加州中部临海城市Monterey蒙特雷）、MALIBU（美国加州著名滑浪城市Malibu马利布市）。
不过，这些以英文命名的楼盘，对一些英语能力有限的人来说，未必懂得读音，如坐的士去这些楼盘，司机更可能听得一头雾水。例如万科香港旗下何文田VAU Residence，“VAU”怎样发音？给点贴士，当你受到轻微惊吓或差点跌倒时会发出的叫声，就是“哗”。如向的士司机说：“唔该！去VAU Residence。”届时记得要控制音量，以免“哗”得太大声吓到司机。
又如永泰地产旗下屯门扫管笏项目OMA OMA，发展商指意思是“It's a holiday everyday”，灵感来自南太平洋写意环境。名称当然十分写意，但其读音“噢妈噢妈”，就略显尴尬了，的士司机一听，还以为是日语或韩语，敏感者还以为被问候。
❸中间有一点：近年最潮
不知从何时开始，楼盘名称掀起“一点”潮，例如港岛区的西湾河港岛．东18、香港仔南津．迎岸、北角维峯．浚汇；九龙区的新蒲岗誉．港湾、九龙城御门．前、土瓜湾利．港湾18、启德尚．珒溋、红磡维港．星岸；新界区的大埔富．盈门、乌溪沙银湖．天峰、荃湾全．城滙、屯门城．点、粉岭高尔夫．御苑等等，多不胜数。
中间的一点代表什么？原来是标点符号“间隔号”，又名“音界标”、“音界号”、“音隔号”或“分读号”，就是标明音节分界分读的地方，读句时遇到它，就要稍作停顿，有助营造情感或格调，为句子增添抒情意味。
现时楼盘名添加“间隔号”已成潮流，发展商目的主要有两个：第一是标示系列楼盘，如恒基地产（00012）在旺角及大角咀的旧楼重建项目，打造成“利奥坊”系列，包括利奥坊．晓岸、利奥坊．凯岸、利奥坊．曦岸及利奥坊．壹隅等；其红磡旧楼重建项目则为“必嘉坊”系列，包括必嘉坊．曦汇、必嘉坊．迎汇。这些系列楼盘加上“间隔号”，有助买家知道是同一集团的出品。
另一个目的是让楼盘名读来更具格调。读者不妨自行做实验，读楼盘名时，第一次以停顿位读出，第二次一气呵成不停顿，比较之下，“间隔号”的停顿位，确实令楼盘名更具韵味。
❹名有相似：容易混淆
发展商为楼盘命名，除了潮流时兴的英文名、中间加一点外，普遍配以气势磅礴的名字，以收先声夺人、君临天下（这个也是楼盘名）之效。不过，常用中文字虽有近7000个之多，但有气势、喜庆等意思的用字，配合起来还要顺口易记，可能又不太多，情况如同姓名一样，会出现撞名或名有近似的情况，容易造成混淆。
早年的例子有富雅花园，一个是北角私楼，一个是大埔居屋，位置一南一北，小心弄错。
另外，发展商喜欢用“维港”二字命名，借此凸显楼盘位处维港两岸尊贵地段，望向维港海景，例如港岛区的西营盘维港峰、北角维港颂、北角庄士维港轩，九龙区的奥运站维港湾、西南九龙维港滙、红磡维港．星岸、启德维港1号、启德维港．双钻，还有铜锣湾服务式公寓尚臻维港，以及红磡工商物业维港中心。
此外，不少楼盘还会用到“玺”、“皇”、“府”、“珑”、“峰”或“峯”等字，一来感觉高尚有气势，二来部分是同一集团的楼盘，在此不一一细述，看表！
❺按盘名寻楼：小心去错
部分楼盘名称一看便知所在位置，例如沙田第一城、启德花园、毕架山花园、毕架山一号、毕架山峰等。不过，有部分楼盘名追求意境，可能与人想像的地点有差距。以下是几个例子。
何文田山畔：不在何文田，跟何文田山道也有一段距离，此盘位于红磡荟然径8号。
壹号九龙山顶：不在九龙，不在山顶，地址也没有1号，位置是荃湾油柑头宝丰台8号。
半山壹号：不在半山，此盘位于何文田天光道、常盛街与土瓜湾靠背垄道交界，地址是常盛街80号。
加多利园：不在九龙加多利山，地址是元朗新潭路133号。
玖珑山：不在九龙，此盘位于九肚，地址是沙田九肚丽坪路33号。
❻耐人寻味：背后有段故
星星地产的元朗“雨后”（AFTER THE RAIN），成为行内最热烈讨论的楼盘名。网民曾笑言特色单位是否叫春笋定阳光，因为雨后通常连着这两个词语同用。记得有同事看报时，其中一份报纸的标题是“元朗新盘雨后下月推售”，同事看后呆了十秒，带点疑惑问“雨后是楼盘名？骤眼误以为元朗某个新盘下雨之后的下个月才卖。”
其实这个名称背后有段古，星星地产老板陈文辉表示，数年前实地视察上址时，发现地皮周边环境优美，邻近山贝河，拥有接近大自然的感觉。加上近年全球受疫情影响，希望楼盘名字能够带来希望，寄语香港走出疫情，为社会带来雨后阳光。
至于一向创意十足的长实集团（01113），继荃湾海之恋、爱炫美等食字玩味的楼盘名称后，2021年第四季开卖的洪水桥#LYOS同样走玩味路线，摆脱固有框框，#LYOS是“Live Your Own Style”缩写，再加上“#”hashtag，食正新生代的社交平台文化，对象是以爱玩社交平台的年轻人为主。至于坐的士是否需要照说“#”hashtag，就看阁下喜欢了。
注：小编写这篇新盘名称专题，纯粹介绍改名特色，绝无贬意或嘲笑意图，希望各大发展商多多包涵。
