视觉中国 图
3月23日晚间，SOHO中国（00410.HK）披露2022年全年业绩。
财报显示，2022年SOHO中国实现营业收入约17.75亿元，2021年为17.42亿元，同比增长1.9%。2022年毛利率约为81%，2021年时为80%；毛利约14.37亿元，2021年为13.99亿元，同比增长2.7%；公司权益股东应占净利润约为0.61亿元，年度净利润为6450万元，手持现金及现金等价物约3.45亿元，2021年时为7.34亿元。
截至2022年12月31日，SOHO中国的总借贷共计约161.85亿元，约158.27亿元的借贷以其投资物业作为抵押。其中一年内或按要求偿还的约134.53亿元，1年以上至2年需要偿还的借贷约2.21亿元，2年以上至5年需要偿还的借贷约21.6亿元，5年后需要偿还的借款约3.5亿元。
SOHO中国净资产负债率约为43%，平均借贷成本约4.7%；净流动负债为156.77亿元。
从各项投资业务的出租率来看，截至2022年末，SOHO中国的投资物业平均出租率下降至约76%。
费用控制方面，2022年集团继续实行有效的费用控制措施。2022年度销售费用约为0.5亿元，2021年约为0.4亿元。行政费用约为1.81亿元，2021年约为1.95亿元。
另外，2022年财务收入约为0.03亿元，较2021年财务收入约0.56亿元减少约0.53亿元，主要由于平均可供用于投资的现金余额下降。财务费用约为8.02亿元，较2021年财务费用约9.15亿元减少约1.13亿元，主要由于2022年度平均借款余额下降。
SOHO中国在年报中称，公司在2022年完成了11.8万平方米的新签面积以及9.5万平方米的续租与扩租。全年总能耗对比国标节约1.35亿度，节能率达34%，减碳11万吨。
截至3月24日收盘，SOHO中国报1.32港元/股，跌幅8.97%。
