近日，四川华润·中央公园社区有业主爆料，他们说他们在停车位安装了充电桩，但是小区物业找我要了一笔钱7000元的“增容费”。
曾先生住在科创区华润·中央公园社区。不久前，他买了一辆新能源车，计划在小区自己购买的车位安装充电桩。
不料，物业要求他按千瓦付费1000元标准，支付所谓的“增容费”。曾先生说，有七千瓦的自用电动车充电桩，这样算吧，他必须交上去7000块钱。
曾先生说，需要安装充电桩，业主需要提交相关材料，包括合法停车位的证明、购买发票、电动汽车自用桩安装承诺书等。
其中，电动汽车自用桩安装承诺书称为“四方协议”，小区物业公司就是其中之一。
如果你不付这笔钱“增容费”，他拿不到财产的签字，不能装充电桩。
曾先生认为，我选择购买新能源汽车的原因，其中一个因素是省钱，但是现在物业要求这么高的费用，非常不合理。
与曾先生同住华润·熊女士在中央公园，近日，还买了新能源车。她认为，物业收“增容费”价格可以描述为“高得离谱”。因为对这笔费用的抵制，她还没能安装充电桩，现在只能去小区附近的公共充电桩给自己的车充电。
对此，华润物业一位负责人表示，社区的分发能力是有限的资源，未来会有更多的充电桩，电池电容可能不足，需要增加容量，为了维护全体业主的公共利益，充电桩安装的业主需要支付这笔钱。
除了华润·中央公园区，记者还采访了我市其他小区的物业中心，多数物业人员表示，在车主自己的车位安装充电桩，他们不会收费的。
根据我们的国家《物业服务收费管理办法》，文章XI：“财产的公共部分、共用设施设备大修、中修和更新、翻新费用，应当通过专项维修资金缴纳，不得计入物业服务支出或者成本。”
那么，华润·中央公园、华润·凌云大厦住宅物业，从所有者处收集“增容费”合理吗？
市住建委物业管理科科长王宗玮说，财产收集“增容费”目前不在政府中的定价目录列表，收费缺乏依据，但是，一些建设较早或老旧的小区确实配送能力不足。如果房屋维修基金用于购买增容设施，大概是因为业主不同意吧，使其无法实施。因此，他建议，这个费用可以由安装充电桩的车主分摊，但收费应以实际支出为准。
从法律的角度来看，四川鼎天律师事务所律师赖雪婷认为，在功率分布扩展没有实际发生的情况下，财产预收“增容费”我们的行为没有法律依据。如果业主不同意业主的收费行为，你可以和他们谈判，也可以通过诉讼维护自己的权益。
同时，赖律师也认为，在地下停车场等封闭环境下安装充电桩，必须保证其用电和消防安全。她建议，可以由政府主导，在住宅小区建设相对统一规格的充电桩，这不仅可以确保安全，也可以避免一些不必要的矛盾。
绵阳广播电视台融媒体中心
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