武陵观察网 财经 越秀地产派房讬股份作特别息

越秀地产派房讬股份作特别息

越秀地产(00123)公布2022年全年业绩,去年利润按年增10.2%至39.5亿元(人民币,下同),核心淨利润增2.1%至42.4亿元,派末期股息0.272元(相当于0.307港元),按核心淨利润的派息比率为40%。另外,公司又派特别股息,每持有1000股越秀地产,可获派越秀房讬(00405)62个基金单位。

越秀地产董事长林昭远表示,内地房地产市场庞大,有供应、就有需求,而且今年1、2月楼市已见回稳。他认为,房地产占GDP(国内生产总值)比重很高,对经济起到稳定作用,相信未来政策将会继续温和支持楼市,也料楼价不会再如去年般的大规模下滑,将会稳中向好。

林昭远又指,目前内地核心城市的核心地段仍然一房难求,看好今年楼市前景,集团今年可售资源将超过2400亿元,全年销售目标1320亿元。

续拓一线城市 湾区为主战场

展望未来,林昭远相信,未来核心城市无论人口、经济都会继续增长,因此也会是集团重点发展地区,会继续加大北上广深等一线城市的发展,其中大湾区是主战场,而长三角也是重点发展地区,又会在中西部核心城市寻找投资机会,他强调:“好的地,任何时候都是投资好时机。”

林昭远又笑说,目前并购难度大,虽然公司不停接到并购邀约,但认为这些邀约“好多坑”,觉得“好卖为何不自己卖?愿意卖可能有风险”,所以要筛选合适项目投资并购。

集团财务方面,林昭远称会继续维持资产负债表平稳,按三道红线、投资级标准去管理。集团早期以发行大湾区债来替换较贵的美元债,亦有充裕的境内融资额度,强调现在资金充足。

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