特区政府去年提高古洞北未售或未批住宅土地的发展密度，恒地（00012）也为所持土地，早前向城规会申请增加10%发展密度，及略放宽高空限制以增建2层楼层，多提供66伙，规划署不反对有关申请，相信今日应可获城规会通过。
该项目位于新地（00016）及会德丰地产两家发展商所持有土地中间，是恒地当年透过原址换地得来，地盘面积约5.65万方呎，其住宅及非住宅的地积比各为5倍及1倍，高度限制为主水平基准之上120米。项目已获屋宇署批出建筑图则，可兴建2幢连两层地库在内共31层高商住大厦，提供约858个中小型单位。
恒地的新计划则申请将住宅密度增加10%；楼宇高限则增加5米，以多建两层住宅楼层；非住宅地积比率维持不变。
