武陵观察网 财经 飞扬2期下周出楼书 本月开售

飞扬2期下周出楼书 本月开售

楼市气氛炽热,众盘倾巢而出。长实伙新地(00016)的屯门飞扬2期,以及星星地产元朗朗屏雨后,双双部署本月出击。

长实营业部助理首席经理杨桂玲表示,飞扬两期共四座已拆棚,1期将于短期申请入伙纸,该期关键日期为明年3月,有机会提前或如期成交。杨续称,2期已取得预售纸,认为现时是合适推盘良机,遂正式展开销售大计,准备工作进入最后阶段。杨指出,第2期由第3及第5座两座大楼组成,提供400个单位,关键日期为明年12月。

户型分布方面,一及两房占全盘九成,其余为三房户。一房开占220伙或55%,实用面积263至284方呎;两房清一色全梗厨设计,提供140伙或35%,实用面积462至485方呎;另10%为三房1套连储物室户型,实用面积722方呎,提供40伙。

雨后定位铁路盘 拟首推67伙

杨桂玲指,2期单位绝大部分受惠到新税阶,有助减轻置业负担。有机会下周上楼书,本月开卖。至于1期,销售仍持续,至昨日售累售231伙,吸金12.6亿元,平均呎价约逾1.5万元。

星星地产旗下的元朗新盘雨后,亦准备就绪。该公司主席及首席执行官陈文辉表示,首批拟推67伙,定价必具竞争力,预料首张价单约九成单位可受惠于首置印花税新税阶。

对于新界西区多盘撞期开价,或构成竞争,陈认为雨后邻近铁路,定位及客源不同,拥有一定优势。星星地产销售及推广董事总经理廖汉威称,项目定位为铁路盘,定价会参考九龙及新界的铁路沿线项目。

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