华创建投助理总经理李卓表示,旗下零售租户自今年农历新年恢复通关后,客量提高约25%,营业额更上升超过30%,其中餐饮、超市、服装表现较好,相信随着全面通关后,内地旅客恢复来港,香港核心区业务可以逐步回复至疫情前水平。
李卓看好香港商业地产业务前景,他解释,香港过去三、四十年也遇到不少风浪,但经济动力很强,GDP下跌后也很快会出现V形反弹,尤其商业地产价格持续稳步上升,虽然核心区物业价格波动较大,但民生区则非常稳定。因此,集团未来希望逐步加大于民生区的商场投资,如一些较为残旧的屋邨商场,公司希望接手后可以逐步改善设施,如增加无障碍设施,及回应社区需要降低租金,出租予教育机构等。
拟购屋邨商场 翻新升级改善社区
目前华创建投约80%业务均位于核心区,但李卓强调,全港有超过260多个屋邨,有逾200个社区商场,部分已经非常残旧,相信对集团来说是一个投资机遇,可以逐步购入一些屋邨型商场,并且配合华润万家旗下的U购进驻,相信改善社区居民生活,在一定程度上也可以展现社会的责任。
李卓又称,去年本港楼价下滑,相信与疫情持续及美国短期内多次加息,影响投资者信心有关,但中央对港定位十分明确,希望确保香港长期繁荣稳定,集团对香港中长远发展有信心,未来会继续在港寻找投资机会。
他又特别提到,看好北部都会区发展,会在区内寻找发展机会。