特区政府调减中小型住宅的从价印花税,对楼市影响立竿见影,昨日市场即录相关成交,其中荃湾愉景新城买家更即时请假睇楼,落实以716.8万元入市。
美联物业联席区域经理锺家豪表示,一名业主早前沽出荃湾单位后,在区内睇楼约一星期,昨日得悉财政预算案公布调减印花税,马上向公司请假买楼,拍板以716.8万元购入愉景新城11座中层B室,单位实用面积493方呎,实呎14540元,买家将支付新从价印花税即约21.5万元,对比旧税节省5.4万元。
屯门也录新财政预算案后首宗成交,祥益地产高级分行经理黄文乐表示,买家担心新印花税措施令业主反价,昨日马上落订入市,以523万元购入海丽花园2座高层D室,单位实用面积484方呎,买家获父母资助首期上车,在新税制下可悭税逾3.9万元。
美联物业高级分区营业经理苏顺华表示,有买家落实购入青衣翠怡花园3座低层B室,实用面积365方呎,成交价525万元,料可省税近4万元。