武陵观察网 财经 楼市智库/美息将见顶 港楼市待翻身

楼市智库/美息将见顶 港楼市待翻身

联储局加息之路尚末结束,局内成员纷纷对未来加息表态,鹰鸽继续争锋。笔者相信美国加息已是强弩之末,今年加不多,投资者不如多花精神放在投资股市楼市,如何捕捉机会更实际。

纽约联储银行行长威廉斯表示,联储局将进一步加息。通胀仍然高企,有迹象供需持续失衡,显然在货币政策方面仍有更多工作要做,将通胀率降至2%目标。威廉斯强调,降低通胀可能需要经济增长在一段时期内低于趋势水平,以及劳动力市场偏软。恢复物价稳定对实现充分就业和物价较长期稳定至关重要,必须坚持到底直到工作完成。他预计美国今年经济增长1%,失业率升至4.5%。

波士顿联储银行行长科林斯预期,联储局将会继续加息,联邦基金指标利率或调升至略高于5厘水平,然后维持一段时间,以使通胀回落。联储局将在一段时期内维持具限制性的政策,以更加审慎的加息步伐,有助化解竞争性风险。科林斯指出,倾向支持联储局加息0.25厘,并仍然乐观地预计美国经济可以实现“软着陆”。

联储局副主席布雷纳德表示,鉴于近期数据反映美国通胀放缓,支持局方放缓加息步伐。她并称,当局可能在成功控制物价的同时,不会导致失业率大幅上升。布雷纳德表示,通胀仍然很高,联储局有必要持续加息,以控制物价。当局应维持高利率在具限制性水平一段时间,以确保通胀回落至2%的联储局目标。她指出,近期有迹象反映美国通胀开始回落,就业市道放缓,意味工资增长放缓,不必担心二次通胀问题,反映经济有望达至“软着陆”。

去年联储局进取加息,不单止对美国股市及楼市等投资市场造成巨大震荡,更波及到世界各地,引发更显著的冲击,令各地投资市场翻天覆地,部分地方情况比美国更糟糕,市况更恶劣。

笔者预计联储局今年尚有两三次加息0.25厘的机会,但加息经已进入尾声。全球投资市场会有一翻新景象,不会像去年那么严峻。美息会在高位持续横行一段时间,但息口去向是跌多过升,对投资气氛有利。

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